leiekontrakt
Noen viktige ting kan registreres i leieavtalen:
- om kjøkkenet og dets apparater er en del av utleieboligen
- om det er en såkalt liten reparasjonsklausul
- muligens spesielle forhold for visse typer skader
Leieobjekt
Selvfølgelig er den avgjørende faktoren for kostnadsantakelsen hvem som eier kjøkkenet i den leide leiligheten. Hvis et innebygd kjøkken "leies ut" som en del av utleieboligen, må utleier betale for alle reparasjoner som er forfalt og nødvendige.
Klausul om små reparasjoner
En leieavtale kan inneholde en såkalt "mindre reparasjonsklausul". Dette betyr at leieren må betale for reparasjoner selv opp til et visst beløp som er spesifisert i leieavtalen. Utleier betaler bare for store skader.
Klausulen om mindre reparasjoner gjelder bare hvis reparasjonskostnadene er under det respektive beløpet. De kan ikke deles. Hvis reparasjonskostnadene er over det lille beløpet, betales hele reparasjonen av utleieren.
Feil hos leietaker
Hvis leieren har et uhell, for eksempel glasskeramikkplaten har blitt skadet, blir ting mer komplisert. Skader på den keramiske kokeplaten dekkes automatisk av innboforsikringen. I dette tilfellet er det best å være gjensidig enige med utleieren om utskifting eller reparasjonskostnader.
Lønnsomheten til en reparasjon
Reparasjoner lønner seg ofte ikke lenger, spesielt når det gjelder ovner som allerede er veldig billige i dag. Skadede keramiske kokeplater eller bytte av elektronikk er ofte enda dyrere enn en ny enhet. I tillegg er det garanti på nye enheter. I mange tilfeller vil utskifting av ovnen være den mer økonomisk lønnsomme løsningen.
Tips og triks
Selv om kostnadene refunderes av et forsikringsselskap, må man alltid ta hensyn til at bare erstatningsverdien ("nåverdi") vanligvis blir refundert. Dette dekker ofte ikke reparasjonskostnadene.
