Bestemme kostnadsfaktorer
Byggeprosjektet for et trehus må deles inn i individuelle hovedområder. Avhengig av eiendom og konstruksjonsmetode er følgende faktorer avgjørende for prisen:
- Konstruksjon: blokk, panel eller postkonstruksjon
- Gulvplass
- Høyde eller gulv
- Takform
- Antall vinduer og dører
- Påkrevd grunnlag
- Om nødvendig en kjeller
- Isolasjonsinnsats
- Sanitæranlegg og varmeinstallasjoner
- Bruk av sett
Som en kostnadsramme for de enkleste trehusene, kan priser fra 50.000 euro antas. For bygging av et trehus på størrelse med et enkelt familiehus, bør 200.000 til 300.000 euro estimeres. Sammenlignet med stein og solid betongkonstruksjon er kostnadene i gjennomsnitt rundt en tredjedel lavere.
Arbeidsytelse og maskiner
Beslutningen om å velge et sett fra en produsent eller å planlegge huset selv og kjøpe treet selv har en avgjørende effekt på prisene. En annen stor prisfaktor er konstruksjonen. Alt snekker-, snekker- og snekkerarbeid kan påvirkes av mer eller mindre personlig bidrag.
Mens sett i stor grad kan settes sammen av erfarne og dyktige lekfolk selv, er det knapt mulig å kutte rå tre. Bortsett fra teknisk kunnskap, må profesjonelle maskiner som sager, fly og kraner være tilgjengelig. I de fleste tilfeller, når du bygger et trehus, kommer det beste nytte-forholdet fra en kombinert utførelse
Overdragelse av arbeidsandeler
Bygnings- og anleggsplanen skal ikke bare inneholde de enkelte byggetrinnene, men skal også inneholde en oppgave om hvem som gjør det arbeidet. Det kan skilles mellom følgende typer arbeid:
- Forberedende arbeid som å grave, helle fundament og behandle tre
- Trebearbeiding som krever fagkunnskap
- Installasjonsarbeid, inkludert taktekking, som krever fagkunnskap
- Maskinassistert hjelpearbeid som saging, flytting og plassering
- Omarbeid på grunnleggende konstruksjon
- Installasjon av vinduer og dører
Prisklasser
For et kit-hus starter prisene per kvadratmeter fra rundt 500 euro og varierer opp til 1500 euro. Denne prisklassen inkluderer konstruksjon fra fundamentet. Utviklingskostnadene for vann og strøm og opprettelsen av fundamentet beregnes separat. Andelen internt arbeid er avgjørende, og for interiørarbeidet må opp til 300 euro per kvadratmeter beregnes som beregningsgrunnlag.
For et selvplanlagt "gratis" trehus er prisene og byggekostnadene mer varierende. Hvis for eksempel kjøpes tre i sagbruk, er bearbeiding til komponenter veldig avhengig av konstruksjonstype. Pre-cut plater, planker og bjelker for panel- og stolpekonstruksjon kan vanligvis kuttes i størrelse og monteres av deg selv. Block-konstruksjonsmetoder tillater billigere råvarepriser ved bruk av usagede skrelte trestammer, men øker prosesseringskostnadene.
Tips og triks
Spesielt når det gjelder brannsikring av et trehus, må du oppfylle meget strenge byggeforskrifter.
