Ombygging av et skur og når det kreves byggetillatelse
Det er mange måter å konvertere et skur og om nødvendig konvertere det til ekstra boareal eller en salong. Uansett er det en bruksendring som krever ytterligere byggetillatelse. Dessverre er det ingen tysklandsomspennende ensartede forskrifter med hensyn til slike tillatelser, ettersom byggeforskriftene er forskjellige fra stat til stat. Problemer kan imidlertid oppstå når renoveringsarbeid utføres, for eksempel skal en skur ved siden av huset gjøres om til en salong som et hobbyrom. Det ser vanligvis litt annerledes ut når det gjelder en frittstående skur som er satt opp flere meter fra neste bygning. Et viktig nøkkelord er brannbeskyttelse,som deretter spiller en rolle hvis skuret ble bygget i umiddelbar nærhet av boligbygningen. I alle fall bør du innhente informasjon fra din ansvarlige bygningsmyndighet før en renovering om dette kan utføres uten ytterligere byggetillatelse.
Hva som fremdeles kan spille en rolle i oppussingen
Et typisk eksempel er når et skur ved siden av huset skal gjøres om til et hobbyrom. Inne pågår det renovering, for eksempel isolasjon. Om nødvendig brukes ekstra vinduer og vann- og elektriske installasjoner utføres, hvis dette ikke allerede er gjort. Her kommer flere ting sammen som kan gjøre en byggetillatelse nødvendig, for eksempel følgende:
- utsiden av bygningen endres
- boligarealet til bygningen endres, noe som påvirker eiendomsskatten
Hvis bygningen fremdeles ikke er ment for lengre opphold og ingenting endres etter renoveringen, er det vanligvis ikke behov for ytterligere byggetillatelse. Dette kan for eksempel være tilfellet hvis skuret ombygges for renovering eller vedlikehold. Det kan bare være vanskelig hvis oppussingsarbeidet tjener til å forstørre skuret, for eksempel hvis vegghøyden etter renoveringen er mer enn tre meter.
