Ulempe: kortere levetid
Det kan ikke sies med sikkerhet om dette faktisk er en kontrollerbar ulempe. Vurderinger bekrefter imidlertid gjentatte ganger i det minste de prefabrikkerte husene i tømmerrammekonstruksjon en kortere levetid enn hus i solid konstruksjon. I stedet for 80-100 år holder tømmerhusene bare rundt 40-60 år, ifølge rapportene.
Dette har selvfølgelig også en enorm innvirkning på videresalgsverdien til husene. Alle som forventer et mulig salg av huset sitt på et senere tidspunkt, vil sikkert ha dårligere kort her enn med andre byggemetoder. I enkeltsaker kan du imidlertid få utarbeidet en ekspertuttalelse på forhånd om sannsynlig levetid og levetid for en bestemt husmodell, eller du kan få ekspertråd for å kunne beregne bedre fra starten - i stedet for å oppleve stygge overraskelser og skuffede forventninger senere.
I tillegg til de mange rapportene, er det også en nyere studie fra universitetet i Leipzig som tar for seg den faktiske verdsettelsen av alle trehus. Der ser du ingen redusert levetid.
fordommer
Brannfarlig
I motsetning til populær oppfatning er tre et veldig gunstig materiale i tilfelle brann. Den har en nøyaktig kalkulerbar brannadferd (i motsetning til mange andre byggematerialer). I tillegg er massivtre ekstremt vanskelig å antenne.
Du kan se ut fra det faktum at en hel kubbe du setter i ovnen tar lang tid før den til og med tar fyr. Studier har allerede vist at trehus i noen tilfeller er enda tryggere enn andre bygninger i tilfelle brann.
De fleste tømmerrammebygg er nå klassifisert i samme brannfareklasser som solide steinbygninger.
Skadedyrsangrep
Trehus pleide å være impregnert for å forhindre skadedyrsangrep. I dag brukes spesielle teknikker til å behandle tre, noe som gjør at treet ikke lenger er nærende for skadedyr og derfor lite attraktivt.
I det minste med tresorter av høy kvalitet er slike forbehandlinger ofte standard i dag. Dette eliminerer også damper av potensielt skadelige plantevernmidler i romluften.
Dette gjelder imidlertid ikke alltid og i prinsippet alle tømmerramkonstruksjoner. Det kan fortsatt være unntak.
Fuktproblemer
Fuktproblemer er alltid strukturelle og kan oppstå i alle bygninger hvis den blir utført feil. Tømmerrammehus er mer sannsynlig å støpe enn andre strukturer. Det er omtrent det samme for begge deler og kan alltid forhindres gjennom riktig konstruksjon. På grunn av den høye graden av prefabrikasjon utenfor byggeplassen, er feil i noen tilfeller enda mindre sannsynlig enn med solide strukturer.
Tips og triks
Med tømmerrammekonstruksjon bør man også ha fordelen av lavere veggtykkelser, ofte lavere kostnader og betydelig raskere monteringstid i tankene. Disse fordelene kan være avgjørende for en beslutning. I USA har denne typen konstruksjon vært veldig populær og veldig vanlig i lang tid.
