Fordelbare uforutsette utgifter
Driftskostnadsforskriften for leide leiligheter gir under § 2 nummer 9 at utleier kan avtale en fordeling av rengjøringskostnadene til leietakeren i leiekontraktene. Imidlertid kan ikke utleier kreve utopiske summer og overføre dem til leietakeren.
Vaskemidler og rengjøringsmaskiner
Rengjøringsmidlene og alle forbruksvarer som er kjøpt for rengjøring kan allokeres til tilleggskostnadene. Imidlertid er rengjøringsinnretninger som en gulvpussemaskin eller lignende ekskludert fra denne avgiften. Strømforbruket til en slik maskin må imidlertid fordeles på leietakerne.
Arbeidskostnader
Hvis en vaktmester er ansatt i bygningen som tar over rengjøringen av trapphuset, kan det hende at lønnskostnadene ikke blir belastet separat igjen. I dette tilfellet vises bare rengjøringsmidlene på tilleggskostnadene.
Rimelig pris
Imidlertid, hvis utleieren selv rengjør trapperommet, kan han kreve rimelige lønnskostnader for arbeidet sitt fra leietakerne. Det viktige poenget er imidlertid hensiktsmessighet. Ingen overdreven timelønn kan belastes. I tvilstilfelle kan utleieren bare belaste de samme kostnadene som i gjennomsnitt belastes av lokale rengjøringsselskaper.
Kostnader for rengjøring av trapper
Her er en kort oversikt over alle fakta som du som leietaker eller utleier bør ta hensyn til når du fordeler kostnadene for rengjøring av trapperom til merkostnadene:
- Lønn koster rimelig
- Rengjøringsmidler kan snus
- Maskiner kan ikke snus
- Strøm- og vannkostnader kan tildeles
- Rengjøringsfrekvens
Tips og triks
Vanligvis rengjøres et trapperom en gang i uken. Bare under helt spesielle omstendigheter må du godta hyppigere rengjøring av verktøyene dine. Så langt har domstolene vanligvis blitt enige med leietakerne når det gjelder hyppig rengjøring. Så det er ikke nødvendig hvis trapperommet rengjøres tre ganger i uken.
