Staten er avgjørende
Når det gjelder et brukt tofamiliehus, er det først og fremst tilstanden som bestemmer verdien; Mangler som muggsopp eller overdreven slitasje reduserer verdien av huset. Derfor, når du ser på et tofamiliehus, bør du være nøye med tilstanden - kontakt en ekspert (for eksempel fra TÜV). Han kjenner typiske feil og vet fra sin erfaring hvor de vanligvis befinner seg.
Plassering og størrelse er også viktig
Men ikke bare tilstanden, men også andre faktorer bestemmer verdien og dermed også prisen på et tofamiliehus:
- Stedet
- Størrelsen
- Utstyr
- Eiendommen
For å få et inntrykk av prisene på to-familiehus, bør du se etter eiendom på Internett, i aviser og magasiner; Dette vil gi deg en følelse av i hvilken grad de ovennevnte faktorene påvirker prisen på et tofamiliehus. Det gjør det også lettere for deg å legge merke til når et tilbud er for dyrt.
Som selger: en vurdering hjelper
Men prisen er ikke bare relevant for kjøperen, men også for selgeren av et tofamiliehus: Hvis huset ditt er for billig, vil det bli solgt raskt, men du kan gjøre store tap på grunn av den lave prisen. Hvis prisen er for høy, er det ekstremt vanskelig å selge, og det blir mer og vanskeligere ettersom potensielle kjøpere tviler på tilbudet.
Derfor bør du investere i en profesjonell vurdering som bestemmer den virkelige verdien av ditt tofamiliehjem. Denne investeringen lønner seg fordi salget gjøres mye enklere og du får en rimelig pris for eiendommen din.
Når det gjelder et tofamiliehus, er det hensiktsmessig å bestemme prisen av spesiell betydning, da det vanligvis er større og derfor mer verdifullt enn en mindre type hus som for eksempel enfamiliehuset.
Tips og triks
Spør venner og bekjente om opplevelser med å kjøpe eller selge et hus. Dette vil vanligvis gi deg verdifulle råd om prisen og hvordan du setter den.
