Hva bestemmer prisen?
Mange forskjellige faktorer påvirker verdien av en eiendom: Ikke bare størrelsen, men fremfor alt tilstanden og plasseringen avgjør hvor mye huset fortsatt er verdt etter en viss periode. Når du leter etter en egnet tomannsbolig, bør du følge nøye med på disse kriteriene for å kunne si om prisen er passende eller muligens for høy.
Sjekk huset
For å finne ut så mye som mulig om den foretrukne tomannsboligen, bør du inspisere den grundig før du kjøper, helst med støtte fra en spesialist (f.eks. Fra TÜV). Fordi det vanligvis er ekstremt vanskelig for lekfolk å finne skjulte feil som senere fører til høye kostnader på grunn av nødvendige renoveringer. Hvis tilstanden til en tomannsbolig er dårlig, bør du bestemme deg for å kjøpe den, da oppfølgingskostnadene i de fleste tilfeller er uforutsigbare.
Du bør også se nærmere på eiendommens beliggenhet: Hvis det er butikker, koblinger til offentlig transportnett og generelt god infrastruktur, kan prisen på en tomannsbolig være høyere enn for et identisk hus som er langt fra sivilisasjonen.
Selg profesjonelt
Men også for selgere er det viktige ting å vurdere når man skal bestemme prisen på en tomannsbolig, spesielt når man skal bestemme prisen. Hvis den er for lav, selger du eiendommen din med tap, men hvis den er for høy, vil du ikke finne noen interesserte. Det tilrådes derfor å lage en faglig vurdering som forklarer verdien av tomannsboligen så presist som mulig.
Så du forstår: prisen på en tomannsbolig er viktig for både kjøpere og selgere. Rimelige priser bidrar alltid til å gjøre salget jevnt og rettferdig.
Tips og triks
Sammenlign prisene på andre sammenlignbare tomannsboliger. Som kjøper har du et bredt spekter av alternativer, og som selger får du en ide om hvor mye andre eiendommer koster. Det hjelper begge sider å få oversikt over så mange priser som mulig.
