Planlegg i detalj
Før du bygger et hus, er det planleggingen - i denne fasen blir det bestemt hva som skal bygges og hvor mye den senere innsatsen vil være. Fordi du som eier av din tomannsbolig har valget mellom hvor stor, i hvilken byggemetode og med hvilket utstyr huset skal bygges. Men du er ikke helt uavhengig: Når det gjelder utvendig design, må du avtale en stil med eieren av den andre halvdelen av huset. Å gå inn i deg har mye mer frihet.
Ønsker du å fullføre konstruksjonen raskt, greit og med minst mulig innsats? Da er det prefabrikkerte huset perfekt for deg: Takket være den sentrale organisasjonen til din eiendomsutvikler og den nøyaktige prefabrikasjonen av komponentene, er det mulig å reise din tomannsbolig raskt og på en velorganisert måte - du har veldig liten innsats. Men det solide huset har også klare fordeler: lydisolasjon, holdbarhet og verdibevaring er klare styrker i dette designet.
Uansett hva du bestemmer deg - planlegg så detaljert som mulig for å starte byggefasen godt organisert. Dette er fordi detaljplanlegging ikke bare reduserer innsatsen senere, men også unngår kostnadene ved nødvendige endringer.
Beregn kostnadene
Å bygge din tomannsbolig er selvfølgelig forbundet med høye kostnader. For å kunne planlegge finansieringen bedre og for å få en oversikt over hele kostnadsomfanget, bør du be eiendomsutvikleren eller annen kontaktperson tidlig om erfaring med priser. Selv grov, ennå ikke presis informasjon, kan hjelpe deg med å planlegge kostnadene.
Den eksakte totalprisen kan vanligvis ikke spesifiseres på forhånd, selv om du bestemmer deg for en tomannsbolig fra katalogen; for mange individuelle påvirkninger betyr at prisene varierer.
Byggefasen: det ferdige huset har en fordel
Når det gjelder byggefasen til en tomannsbolig, viser prefabrikkerte konstruksjon klare fordeler fremfor solid konstruksjon. Ikke bare prefabrikasjon av komponentene, men også den store erfaringen fra de fleste produsenter sørger for at konstruksjonen er rask og presis. Som klient drar du fordel av en avgjørende lettelse; Resultatet er mer tid for familie og arbeid.
Likevel bør du holde oversikt over hva som skjer under byggingen og sjekke om alt fungerer som planlagt. Så du har sikkerhet i stedet for bare ren tillit. Du bør blant annet være oppmerksom på følgende:
- Utføres arbeidet nøye og samvittighetsfullt?
- Jobber du effektivt og sørger for at kostnadene blir holdt så lave som mulig?
- Er fremgangen like rask som lovet?
Hvis du oppdager problemer mens du observerer byggeplassen, bør du umiddelbart kontakte eiendomsutvikleren eller en annen kontaktperson. For hvis deler av tomannsboligen din er feilmontert eller noe ikke passer nøyaktig, kan dette føre til ekstreme kostnader for reparasjoner, reparasjoner og annet arbeid.
Konstruksjonshastigheten er også viktig: jo lenger den er bygget, jo større blir omstendighetene dine.
Hvordan kan du spare kostnader?
Når du bygger en tomannsbolig, har du mange muligheter for å spare kostnader. Sannsynligvis det mest effektive er ditt eget bidrag eller etterbehandlingshuset: Hvis du gjør interiørarbeidet eller deler av interiørarbeidet selv, sparer du høye arbeidskostnader. Manuelle ferdigheter og engasjement er imidlertid avgjørende for et slikt prosjekt.
Hva bør du være spesielt oppmerksom på?
Siden din tomannsbolig ligger i umiddelbar nærhet av den andre halvdelen av huset, bør du legge særlig vekt på god lydisolering når du planlegger, som deretter implementeres under byggingen. Hvis skilleveggen ikke er tilstrekkelig isolert, vil du lide av lydene fra naboene hver dag; dette reduserer levekomforten til din tomannsbolig betydelig.
Også viktig: riktig nabolag. Siden du ikke bygger tomannsboligen din alene, men snarere er en del av hele tomannsboligen, så planlegg og bygg huset sammen med en annen byggmester. Hvis du kommer godt overens med dette og det er få uenigheter, er byggefasen mye enklere enn med en pågående tvist.
Hvis bygningen er ferdig, er flyttingen nær forestående. Organiser flyttingen og annet nødvendig arbeid som å innrede godt, slik at du raskt og greit kan flytte inn i den nye tomannsboligen din. Hvis det oppstår problemer med huset etterpå, ta kontakt med kontaktpersonen din; sammen vil du finne en fornuftig løsning.
Tips og triks
Sørg for å finne ut om dine erfaringer med venner, bekjente eller på Internett når det gjelder å bygge en tomannsbolig. I tillegg til nyttig informasjon og råd, vil dette også gi deg en ide om hvordan konstruksjon påvirker byggherrens liv.
