Nøkkelferdig - hva betyr det til og med?
Alle som velger et nøkkelferdig hus vil motta det komplette interiørarbeidet fra leverandøren i tillegg til skallkonstruksjonen, slik at innflytting er mulig umiddelbart. Det motsatte av totalentreprisen er tilbyggshuset, hvor du er ansvarlig for interiørarbeidet.
Selvfølgelig er et totalentreprise forbundet med høyere kostnader, siden det ikke bare påløper materielle, men også arbeidskostnader for interiørarbeidet. Til tross for disse merkostnadene velger de fleste byggherrer totalentreprisen, siden interiøret med alt arbeidet er en utfordring både når det gjelder tid og kropp.
Eksemplarisk beregning
I det følgende beregner vi prisen på en nøkkelferdig tomannsbolig. Den har et gulvareal på 170 kvadratmeter og skal prefabrikkeres.
| Kostnadsoversikt | pris |
|---|---|
| 1. Skallkonstruksjon | 120.000 EUR |
| 2. Interiørarbeid | 70.000 EUR |
| 3. tak | 40.000 EUR |
| 4. Kjeller | 40.000 EUR |
| 5. Andre | 30.000 EUR |
| Total | 300 000 EUR |
Disse prisene kan selvfølgelig variere veldig avhengig av produsent og hus; Kostnader for land, uteområder og andre nødvendigheter er ikke inkludert i beregningen.
Hvordan kan du spare kostnader?
Siden du vanligvis bare er en av to byggere av en tomannsbolig, må du og dine fremtidige naboer tenke på hvordan du kan spare kostnader: Først og fremst er det viktig å sammenligne prisene til de forskjellige produsentene, da det ofte er alvorlige forskjeller.
I tillegg til det fullstendige nøkkelferdige huset, er det også mulig med de fleste leverandører å velge en delvis nøkkelferdig variant, som er billigere og hvor du bare må ta på deg en del av interiørarbeidet. For mange utbyggere er dette den ideelle løsningen.
Tips og triks
Tomannsboligen er en god måte å få dine fire vegger relativt billig. Planlegging, spesielt med tanke på kostnader og priser, er mye lettere hvis du kommer godt overens med den andre byggmesteren. Så tenk nøye over hvem du vil bygge tomannsboligen med.
