Nøkkelferdig - hva er det egentlig?
Et nøkkelferdig hus er en bygning som du kjøper med komplett innredning - når byggefasen er fullført, kan du flytte inn umiddelbart. Det motsatte er representert med det såkalte tilbyggshuset, hvor du får skallet fra din prefabrikerte eller solide husprodusent, men du må gjøre interiørarbeidet selv. Interiørarbeidet inkluderer følgende arbeid:
- Påføring av gulvet
- Oppvarming og rørleggerarbeid
- Legge gulvbelegg
- Maling samt maling og lakkarbeid
- Elektrisk installasjon
- Trappekonstruksjon
- Feste innerdørene
Som du ser innebærer interiørarbeid mye innsats og krever dyktighet og engasjement. De fleste bestemmer seg for å gjøre interiørarbeidet på egen hånd av hensyn til tid og krefter.
Lite arbeid, høyere kostnader
For deg betyr en totalentreprise fremfor alt at du ikke trenger å gjøre noe med huset selv - du bør bare observere konstruksjonen og kan flytte inn etter at den er ferdig. Det nøkkelferdige huset er imidlertid også merkbart det dyreste alternativet; Byggere av nakne hus sparer vanligvis 20-30% av prisen.
Hvis du ikke er spesielt dyktig i håndarbeid og av profesjonelle og private grunner ikke har tid til interiørdesign, er det totalentreprise den rette avgjørelsen. Selv om det medfører merkostnader sammenlignet med utvidelseshuset, sparer det deg mye tid og krefter.
Avgjørelsen om tomannsboligen skal bygges som totalentreprise eller som utvidelseshus må tas sammen med den andre eieren. Det praktiske med mange prefabrikkerte eller solide husfirmaer: Du har ikke bare muligheten for delvis interiørarbeid, som bare innebærer relativt lett arbeid, men du kan også få de to halvdelene av tomannsboligen bygget annerledes; mens du velger totalversjonen, kan naboen bestille et utvidelseshus.
Tips og triks
Finn ut mer fra ulike eiendomsutviklere om alternativene for å bygge en total tomannsbolig. Ikke bare er mulighetene veldig forskjellige, men også prisene: Alt arbeid du kan gjøre selv betyr lavere kostnader til slutt.
