Større fleksibilitet
Leie er spesielt verdt for personer som må være fleksible av mange forskjellige grunner, dvs. ikke kan knyttes til et bestemt sted. Denne fleksibiliteten skyldes hovedsakelig arbeid, men personlige grunner kan også være avgjørende. Hvis du leier en tomannsbolig, er det relativt enkelt å flytte: du har ikke gjort noen store investeringer i huset ditt, du har ikke tatt opp et lån, og du trenger ikke å bekymre deg for å selge det.
Lavere merkostnader
Spesielt når det gjelder eldre hus, skyldes en stor del av tilleggskostnadene vedlikehold. Mens du som eier er ansvarlig for disse og også må foreta de nødvendige investeringene, kan du "slappe av" som leietaker: Som regel er utleier ansvarlig for reparasjoner, oppussing og andre kostnadskrevende prosjekter.
Mindre individualitet
Den enkle ulempen med å leie er at du ikke eier tomannsboligen din. Dette faktum henger sammen med at du er begrenset når det gjelder designfrihet og individualitet, så du trenger samtykke fra utleier for endringer av noe slag.
Husleieøkninger og den resulterende lave forutsigbarheten av kostnader er et annet problem: du vet aldri nøyaktig når leien vil bli økt, eller eventuelle tilleggskostnader vil bli overført til leieren.
Oversikt
I det følgende oppsummerer vi fordelene og ulempene ved å leie en tomannsbolig for deg.
Fordeler:
- Høy fleksibilitet
- Ingen forpliktelse til tomannsboligen på grunn av høye investeringer
- Lave merkostnader; Vedlikehold og pleie blir vanligvis overtatt av utleier
Ulempe:
- Begrensninger i personlig design; mindre individualitet
- Leiekostnader og mulige merkostnader er vanskelige å beregne
Tips og triks
Selv som leietaker bør du ikke "blindt" bestemme deg for en tomannsbolig: Ta en grundig titt på den og få et inntrykk av utleieren før du signerer leiekontrakten. For med en god utleier er det mye lettere å gjennomføre personlige ønsker.
