Mange individuelle kostnader
Prisen på et radhus består av en rekke, individuelle kostnadsposter, som legger opp til den endelige prisen. Det er derfor spesielt viktig for bygningseiere å ha oversikt: planlegg konstruksjonen så detaljert som mulig for å kunne beregne kostnadene best mulig.
I tillegg til hovedbyggekostnadene, bør du ikke glemme følgende kostnader: Eiendommen, ethvert nødvendig forarbeid på byggeplassen, interiørarbeidet, mulige kjellere og hele kostnadene for planlegging, godkjenning og notarius. Selv om noen av disse kostnadene kan virke ubetydelige i begynnelsen, legger de til et betydelig beløp til slutt.
Eksempel på prosjekt
I det følgende beregner vi de totale kostnadene for et eksemplarisk rekkehus som tilbyr fem eneboliger med et gulvareal på 80 kvadratmeter hver på et gulvareal på 400 kvadratmeter. Den skal bygges i massiv konstruksjon. Selvfølgelig kan disse prisene variere sterkt avhengig av pris og region.
| Kostnadsoversikt | pris |
|---|---|
| 1. tomt, 900 kvm | 70.000 EUR |
| 2. Skalkonstruksjon, areal 400 kvadratmeter | 420 000 EUR |
| 3. Interiørarbeid | 150.000 EUR |
| 4. tak | 70.000 EUR |
| 5. Utendørsanlegg (terrasser, asfaltering osv.) | 40.000 EUR |
| 6. Organisasjon (planlegging, godkjenning, notarius osv.) | 25.000 EUR |
| 7. Annet | 30.000 EUR |
| Total | 805.000 EUR |
Hvordan kan du spare?
Du kan allerede spare mye penger gjennom god planlegging som forårsaker så få påfølgende endringer som mulig. Så invester mer i planlegging i stedet for å lide av høye oppfølgingskostnader senere. Du bør også sette deg et fast beløp under planleggingen som du ikke skal overstige. Dette hjelper deg å ta hensyn til angivelig små merkostnader for ikke å ende opp med en for dyr pris.
Tips og triks
Finn ut om priser og utstyr for rekkehus, ikke bare i nærheten, men også fra fjernere solide og prefabrikkerte husselskaper. Dette gir deg det største utvalget av leverandører og gjør det mulig å sammenligne kostnadene bedre.
