Balkongen gjennom tidene
Et tilbakeblikk inn i det 20. århundre er nok til å fastslå at balkongen som et stilbestemmende bygningselement er gjenstand for massive trender. Ved begynnelsen av 1800- og 1900-tallet ble de lagt ut som en loggia eller, enda bedre, en uteplass innenfor bygningens planløsning. 1960- og 70-tallet kan også gjenkjennes i eiendom ved en lang, men smal balkongloggia.
Mange balkonger oppfyller ikke lenger dagens standarder
Dette betyr at det er et stort behov for å ettermontere en balkong hvis en ikke allerede eksisterer. I tillegg, på grunn av de mange veldig små balkongene, er det tilsvarende mange balkonger å utvide og forstørre. Nå ønsker imidlertid folk større balkonger.
Ofte sees bare de rene balkongkostnadene
Disse skal i det minste være store nok til at du kan sitte rundt et bord i godt selskap. Dette øker antall balkonger som skal forstørres betraktelig. Første informasjon på Internett viser at det tilsynelatende ikke er så dyrt å forstørre en eksisterende balkong eller ettermontere eller erstatte den helt. Prisene starter på rundt 2500 euro.
En utvidelse eller installasjon betyr store kostnader
Men her gjelder ordtaket "gjør matte uten utleier" nesten bokstavelig. Fordi det i tillegg til materialkostnadene er mange andre kostnader:
- Kostnader for en arkitekt eller bygningsingeniør for å lage byggeplaner som kan godkjennes
- Byggekortkostnader
- Materialkostnader for balkongen
- Tilleggskostnader for profesjonell installasjon på dagens standard varmeisolerte fasader
- lønnskostnader
- Vedlikeholds- og stellkostnader
Planlegging og byggetillatelse for balkong er obligatorisk
Mange overser behovet for byggetillatelse. Avhengig av føderal stat, betyr dette en konvensjonell eller forenklet framgangsmåte for byggetillatelse eller en byggemelding (også her må du vente på byggetillatelsen). Så det må ansettes en arkitekt eller konstruksjonsingeniør som kan levere byggetillatelse.
Kravene til en termisk isolert fasade
Men kostnadene ved å feste balkongen til fasaden blir ofte undervurdert. De er ikke nye bygninger der balkonger må forstørres eller til og med ettermonteres. Det er gamle og eksisterende bygninger. På grunn av de strenge bestemmelsene i energispareforordningen (EnEV) kreves det imidlertid ofte et komplekst komposittsystem for varmeisolering på fasaden.
Effektiviteten til et ETICS
Dette ETICS tilfører ikke bare rundt 30 til 40 cm. Alle som allerede har installert noe slikt, vet hvor vanskelig det er å opprette en effektiv isolerende forbindelse til windows. Selv den minste kuldebroen kan oppheve de nødvendige besparelsene. Slik ser det også ut med en balkongutvidelse.
Byggematerialer og konstruksjonsteknikker for balkonger
I tillegg er mange andre faktorer avgjørende når det gjelder prisen på en balkong. På den ene siden er det materialene som en balkong skal utvides eller ettermonteres fra. Men de mulige tilleggs- eller utvidelseskonseptene varierer også når det gjelder forskjellige kostnader:
- utkraget balkong (vanligvis ikke ved ettermontering)
- Vedlagt balkong (står rundt på minst fire støtter i hjørnene)
- Forlengelsesbalkong (forankret til fasaden, frontal på støtter)
- selvbærende utvidelse av en utkraget balkong
- hengende balkongkonstruksjon ved forstørrelse
- støttet balkongkonstruksjon ved utvidelse
Avhengig av hvilken teknologi som velges, varierer kostnadene betydelig. Ved første øyekast er utvidelsesbalkongen billig. Imidlertid, som allerede nevnt, må ETICS brytes her. Det øker kostnadene. Det ville gjøre den vedlagte balkongen billigst. Så du må gjøre mye matte før du tar en endelig beslutning.
Tips og triks
Før du begynner å ansette en arkitekt, bør du først finne ut hvilke trinn du må ta for å få byggetillatelse. Nabolagsloven har ofte innflytelse, og naboene må godta den planlagte nye bygningen eller utvidelsen av en balkong. Det ville være irriterende hvis du allerede har høye planleggingskostnader, men da mislykkes på grunn av naboens veto. Det er balkongprodusenter som spesialiserer seg på ettermontering. Du kan også bygge en slik balkong selv. Byggeplanene som er berettiget til byggetillatelse er en del av tilbudene, og det er vanligvis en prisliste for forskjellige materialer, design og balkongmodeller.
