Balkonger følger alltid trender og utviklingstrekk
Jeg er sikker på at du kjenner de veldig smale balkongene som ofte finnes på bygninger fra 1960-tallet. Men en balkongloggia fra 70- og 80-tallet er også typisk. Så er det mange ganger som på 1950-tallet da balkonger ikke var viktige i det hele tatt. Når det gjelder gamle bygninger før krigen, er de vanligvis et uttrykk for byggherrens økonomiske situasjon og mangler derfor i mange tilfeller.
Den store romslige balkongen foretrekkes i dag
I dag har derimot mange mennesker flyttet til byene uavbrutt i årevis. Jobbene krever det. Men i asfalt- og betongkløftene har det kommet en helt ny naturforståelse de siste årene. Tilbake til naturen er mottoet. I storbyen er en balkong derfor viktig for mange mennesker.
Ettermontering av balkong i forskjellige bygninger
Investorer som eier bygninger med mange boligenheter, legger derfor også til balkonger senere eller utfører en balkongutvidelse. Men også leilighet eller huseiere i et en-, to- eller flerfamiliehus vil gjerne legge til en balkong etterpå. Imidlertid er det hindringer å overvinne og konkret planlegging som skal gjennomføres:
- Samtykke fra naboene kan være nødvendig
- Byggeplanlegging av en arkitekt eller bygningsingeniør
- Analyse av fasaden og de resulterende festealternativene
- Valg av teknisk konstruksjonskonsept for balkong
- Lage byggeplanene
- Byggetillatelsesprosess
- Utvidelse av balkongen
Ikke undervurder EnEV når du ettermonterer
Ettermontering av balkong påvirker vanligvis eksisterende og gamle bygninger. Dette betyr imidlertid ofte at kravene i energispareforordningen (EnEV) må implementeres først med hensyn til fasaden. Vanligvis er varmeisolasjonskomposittanlegg (ETICS) festet, men de blir opptil 50 cm. Dette betyr at det ikke er uvanlig at bygningslinjer krysses fra byggeplaner.
Utviklingsplaner og nabolagslov
Selv om myndighetene godkjenner en påfølgende balkongutvidelse, betyr det vanligvis at naboene først må bli spurt om deres samtykke. Dette bør gjøres skriftlig for å unngå fremtidige misforståelser. ETICS har også innvirkning på valget av vedleggskonsept. Fordi de vanlige balkongene for ettermontering også kan differensieres i henhold til:
- Balkong foran
- Forlengelse balkong
Store forskjeller mellom disse balkongdesignene
Den vedlagte balkongen er litt dyrere, men den står uavhengig og rundt på støtteposter. Dette betyr at du ikke nødvendigvis trenger å forankre denne balkongen til fasaden. Dette skjer imidlertid med utvidelsesbalkongen. Utenfor står den på stolper, den er forankret til fasaden. Dette betyr en intervensjon i eksisterende eller planlagt ETICS. Dette er forbundet med høyere kostnader for å unngå kuldebroer.
Disse teknikkene brukes sjelden ved ettermontering
Ved forstørrelse av balkongen brukes ofte suspensjoner i form av takstoler, som henger balkongen på fasaden. Det må imidlertid tas i betraktning at disse systemene betyr mer massiv vektavføring via fasaden. Overhengende balkonggulv, dvs. en betongplate med balkongbelegg, blir ikke vurdert når du ettermonterer en balkong på grunn av den komplekse utformingen.
Fra planlegging til bygging av den nye balkongen
Når du har bestemt deg for et system, blir byggeplanene gjennomført og levert for byggetillatelse. Når byggetillatelsen er gitt, kan du starte med utvidelsen. Mellom de forskjellige alternativene som er tilgjengelig for ettermontering, er det fremfor alt de forskjellige balkongkostnadene som spiller en avgjørende rolle som et beslutningskriterium.
Tips og triks
Du bør ikke undervurdere vedlikeholds- og vedlikeholdskostnadene til en balkong. Du kan bare garantere lang levetid og forsinke oppussingen og oppussingen av balkongen din med passende, regelmessig innsats.
