Problemer med gamle bygninger
Bygninger som er hundre år gamle = "" eller eldre er ofte bygget med materialer som er veldig holdbare, men fra et bygningsfysisk synspunkt har noen ganger mange ufordelaktige egenskaper. Gamle bindingsverksbygninger og hvelvede kjellere er et godt eksempel på dette.
Et av hovedproblemene med mange gamle bygninger er fuktighet. På grunn av bygningsmaterialene som brukes, blir fuktighet gjentatte ganger ført inn i ytterveggene og sluppet ut i interiøret. Det kan knapt forhindres. Ofte blir utbedringstiltakene, som installasjon av dampbarrierer, i seg selv et problem for bygningsmassen.
Problemer med fredede bygninger
Kravene til at monumentbeskyttelsesdekretene kan variere avhengig av bygningen. I de fleste tilfeller er det ikke lov å endre fasaden - utseendet bør holdes tro mot originalen. Når det gjelder vinduer, er bruk av moderne vinduer i sitt opprinnelige utseende tillatt i noen tilfeller, men dette er ofte ekskludert, og de originale vinduene må forbli i bygningen.
Isolasjonstiltak er derfor ofte vanskelige i fredede bygninger. Ekstern isolasjon er ikke mulig på grunn av forpliktelsen til å vedlikeholde fasaden, og utskifting av vinduene, som forårsaker høyt varmetap, er da ikke tillatt. Intern isolasjon er ofte vanskelig på grunn av konstant inntrenging av fuktighet og ofte farlig for bygningsstoffets intaktitet.
Takene til gamle bygninger, som er svært gjennomtrengelige for varme, er ofte et annet problem. Fornyelse og energisk tetting er noen ganger vanskelig også her.
Krav til varmesystemet i gamle bygninger
Oppvarmingen må derfor være relativt mer effektiv, da den må kompensere for det høye varmetapet på grunn av utilstrekkelig eller umulig isolasjon. Samtidig bør det sikres en så jevn som mulig grunntemperatur for å kunne takle fuktigheten inne i bygningen.
Egnede varmesystemer
Spesielt kondenserende kjeler gir høy ytelse. De er mye mer effektive enn varmesystemer uten kondenseringsteknologi, og kan derfor fortsatt gi store mengder varme med relativt akseptabelt forbruk og kostnader.
Imidlertid har infrarøde ovner vist seg å være mye mer fordelaktige for gamle bygninger som knapt kan isoleres. De jobber veldig effektivt fordi de ikke varmer opp luften i rommet, men bare jobber med strålevarme.
Dette forhindrer varmetap da det ikke er noen betydelig mengde varm luft inne i bygningen. Dette øker også effektiviteten til infrarøde ovner - omtrent 2,5 ganger den for konvensjonell gassoppvarming i moderne bygninger, og enda høyere i gamle bygninger.
Strålevarme gir også en naturlig dampsperre på ytterveggene - ved å varme opp ytterveggen, kan fuktigheten tørke ut og ikke komme inn i det indre av rommet.
I tillegg er det knapt noen installasjonsinnsats nødvendig, ingen rørledninger og installasjoner trenger å legges, noe som i mange tilfeller også ville være i strid med monumentkrav og ofte teknisk vanskelig å implementere.
Infrarøde ovner kan også integreres i de opprinnelige rommene med minimale optiske endringer og kan ofte installeres påfallende - dette er også en fordel.
