Ulike prisklasser
Som med mange andre ting i livet, er det et bredt utvalg av prefabrikkerte hus, spesielt når det gjelder priser. Fra standardmodeller i prisområdet 150.000 euro til omfattende utstyrte modeller i overklassen (over 300.000 euro), er utvalget enormt. Men ikke bare utstyret, men også størrelsen og fremfor alt leverandøren spiller en avgjørende rolle.
I det følgende vil vi bruke tre forskjellige prisklasser for å vise deg hvordan de enkelte prisfaktorene påvirker den endelige prisen på det ferdige huset. Beløpene som er nevnt er realistiske eksempler, men de kan variere betydelig fra prisene i din region.
Billige prefabrikkerte hus
Man kan snakke om billige prefabrikkerte hus når det gjelder modeller i området 150 000 euro, dvs. i den totale prisklassen under 200 000 euro. I mange tilfeller er prefabrikkerte hus i disse prisklasser ikke billige, men gir anstendig kvalitet og god plass til lite penger. Hvis du vil kjøpe et hus som ikke overstiger denne prisklassen, er ikke prissammenligningen alene.
Internt arbeid er ofte høye besparelser: Hvis du er i stand til å ta på deg et visst interiørarbeid selv, eller hvis du selv bestemmer deg for å bygge et hus, står ingenting i veien for betydelige besparelser; Du vil motta en tålelig sum.
Gjennomsnittlige prefabrikkerte hus
De fleste prefabrikkerte hus er bygget i en prisklasse på 200 000 euro, i mange tilfeller for noen titusenvis til. Denne prisklassen representerer den vanlige "investeringen for livet": høy bokomfort, tilstrekkelig plass og godt utstyr er like viktig her som prisen, som også er et viktig kriterium.
Men selv i denne prisklassen, bør du prøve å spare på alle tenkelige hjørner: Hvis du vurderer å ta på deg lett arbeid, kan du spare tusenvis av euro med liten innsats. Men prisen alene er ikke avgjørende: kjøp god isolasjon og effektiv bygningsteknologi for å sikre en langsiktig kvalitet.
Luksuriøse prefabrikkerte hus
Alle som mener at prefabrikkerte hus bare er et billig alternativ til solide hus, tar veldig feil. Den moderne prefabrikkerte bygningen tilbyr alle tenkelige muligheter for å muliggjøre luksus og høyeste nivå av utstyr og komfort, men samtidig effektivitet og miljøvennlighet. Hvis du investerer mer enn 300.000 euro, har du ikke bare et utvalg av passende modeller fra leverandørene, men også mange muligheter for tilpasning.
Eksemplarisk beregning
Byggingen av et ferdighus innebærer mange flere kostnader enn selve huset. Følgende beregning viser de viktigste og resulterer i en landsdekkende realistisk sluttpris.
Grunnlaget er et ferdighus med et gulvareal på 120 kvadratmeter på en tomt på 600 kvadratmeter.
| Kostnadsoversikt | pris |
|---|---|
| 1. tomt 600 kvm (utviklet) | 45.000 EUR |
| 2. Enkel familiehus totalentreprise | 200 000 EUR |
| 3. Utendørsanlegg | 15 000 EUR |
| 4. Planlegging og organisering (notarius, matrikkelen osv.) | 15 000 EUR |
| Total | 275 000 EUR |
I det virkelige liv er det noen ekstra kostnader, men eksemplet viser at prisen på det ferdige huset alene ikke representerer de totale kostnadene.
Tips og triks
Uansett hvilket prissegment du er interessert i, sammenlign prisene på de forskjellige eiendomsutviklerne. Noen ganger kan du ikke bare spare betydelige kostnader, men selve leverandøren er enda bedre.
