Gebyret er begrenset
For deg som klient er det viktig at arkitektens kostnader til enhver tid kan spores. Gebyretabellen til HOAI (gebyrplan for arkitekter og ingeniører) vil hjelpe deg med dette. Arkitektavgiften din beregnes ut fra to faktorer: Den første er kompleksiteten i byggeprosjektet, som er delt inn i fem nivåer. Enfamiliehuset ligger i nivå 3, nivå 5 vil være en svært kompleks struktur som en kjemisk fabrikk.
Innenfor dette nivået skilles det mellom forskjellige gebyrnivåer avhengig av innsatsen; når alt kommer til alt er ikke hvert enkeltfamiliehus det samme når det gjelder kompleksitet. Det betyr: hver arkitekt er bundet av disse reglene og kan ikke overstige beløpet for den faste avgiften; en klar fordel i kostnadsplanleggingen.
Eksempelprosjektet
Vårt enfamiliehus koster totalt rundt 280 000 euro. Følgende oversikt viser deg arkitektkostnadene i de respektive servicefasene. En vanlig retningslinje er at kostnaden for arkitekten er rundt 10% av totalen; i vårt eksempel litt mindre.
| Kostnadsoversikt | pris |
|---|---|
| 1. Grunnleggende vurdering (hva vil du bygge?) | 500,00 EUR |
| 2. Forhåndsplanlegging | 1500,00 EUR |
| 3. Planlegging av designet | 2500,00 EUR |
| 4. Planlegging av byggetillatelse | 1500,00 EUR |
| 5. Utførelsesplanlegging (hvordan skal byggingen fungere) | 5500,00 EUR |
| 6. Klargjøring av prisen | 2500,00 EUR |
| 7. Tilsyn med konstruksjon | 7500,00 EUR |
| 8. Endelig dokumentasjon | 500,00 EUR |
| Total | 22.000 EUR |
Tips og triks
Til tross for de faste avgiftene, bør du nøye vurdere beslutningen for riktig arkitekt. Ikke bare profesjonell kompetanse, men også vennlighet teller med en investering av så stor størrelse.
