Fordelene med bestemoren flat
En bestemorleilighet kan brukes på forskjellige måter: På den ene siden er den ideell for to personer, noe som er fordelaktig når det gjelder å leve flere generasjoner. På den annen side kan den brukes som leie- eller ferieleilighet og dermed generere ekstra inntekt. Spesielt den første grunnen er avgjørende for mange byggere: neste generasjon kan også bo i samme hus.
I tillegg er en bestemors leilighet billigere enn et tofamiliehus. Hvis du velger en bestemorleilighet, er det "normale" eneboligen i prinsippet bare utvidet; hustypen endres ikke. Et tofamiliehus krever derimot ikke bare mer materiale, men også mer innsats enn et enfamiliehus. Så hvis du ikke trenger en ekstra fullverdig leilighet, kan du spare mye penger med bestemoren.
Ingen erstatning for to-familiehuset
Men hvis du nå synes tofamiliehuset er overflødig, tar du feil. En bestemorleilighet er vanligvis ikke egnet for en hel familie, men for bare to personer. Dette begrenser ikke bare gruppen av mulige leietakere, det gjør også den nevnte generasjonen av flere generasjoner vanskeligere.
I tillegg bør det tas i betraktning at byggingen av en bestemorleilighet er relativt billig, men øker prisen på selve eneboligen merkbart. Til tross for denne investeringen er det ikke mulig å oppnå sammenlignbare leieinntekter med tofamiliehuset.
Hvis du bestemmer deg for å leie, er det en annen ulempe: Siden du nå er i direkte nabolag, er friheten din til en viss grad begrenset. I de fleste tilfeller inkluderer dette støyforurensning; Så tenk nøye over hvem som skal bo i huset ditt.
Beregn på forhånd
I utgangspunktet har du nå tre alternativer: det "normale" enfamiliehuset, enfamiliehuset med egen leilighet og tofamiliehuset. Før du tar denne avgjørelsen, bruk en sjekkliste som viser de opprinnelige kostnadene, fordelene og potensielle fortjenesten fra leieinntektene.
Denne avgjørelsen avhenger også av dine krav til selve familiens hjem. Hvis du setter pris på plass, passer en bestemorleilighet godt, hvis design og modernitet er viktigere, ville det være vanskelig å imøtekomme eller kreve uforholdsmessig mye plass.
Så du ser: Avgjørelsen om bestemorleiligheten avhenger i stor grad av din personlige situasjon, det er absolutt også et spørsmål om kostnad. Hvis fordelene med bestemorleiligheten ikke er klare, bør du spare deg selv for investeringen.
Tips og triks
Finn ut mer fra prefabrikkerte og solide husleverandører om forskjellige modeller og de respektive tilleggene til bestemorleiligheten. I noen tilfeller er tilleggene for et tofamiliehus enda lavere enn forventet. Derfor bør du også vurdere dette alternativet.
