Hva er fordelene med en kjeller?
Men hvorfor investerer så mange byggherrer i en kjeller, selv om kostnadene er så høye? Fordi den ekstra plassen gir uendelige muligheter for bruk. Det mest populære er bruken av kjelleren, fordi den tilbyr lagerrom for forsyninger, sportsutstyr, spesielt ofte for verktøy, hagearbeid og gjør-det-selv-utstyr samt vaskerom.
Den oppnådde plassen er ikke bare nyttig for lagring av alle gjenstander, men også for å imøtekomme bygningstjenestene: Oljekjeler eller gassoppvarming, men også avansert bygningsteknologi for bruk av fornybar energi kan "stues".
Kjelleren er spesielt praktisk i eneboliger som bruker fornybar energi, da den nødvendige teknologien ofte tar mye plass. En varmepumpe eller effektive ventilasjonsanlegg vil ta bort verdifull boareal over bakken, noe som er spesielt merkbart i det lille eneboligen sammenlignet med andre typer hus.
Hva koster en kjeller i gjennomsnitt?
Den klare ulempen med kjelleren er kostnadene: I gjennomsnitt koster et hus med høy kjeller, som stort sett bare delvis er i bakken, 180 euro mer per kvadratmeter enn et hus uten kjeller. Med en helt underjordisk kjeller er kostnadene enda høyere: Her påløper merkostnader på 400 euro per kvadratmeter.
Selv om prisene varierer avhengig av region, leverandør og selvfølgelig gulvets styrke, er bunnlinjen at den gjennomsnittlige kjelleren i et enebolig koster mellom 30 000 og 40 000 euro mer.
Ikke å glemme er økningen i eiendommens verdi: Hvis du investerer i en kjeller, har du ikke bare bedre salgsmuligheter, du oppnår også en merkbart høyere salgspris for huset.
Er det verdt investeringen?
Dette spørsmålet kan bare besvares med henvisning til din personlige situasjon, ikke generelt.
Hvis du ikke trenger mye lagringsplass, kan det også være tilstrekkelig med et lagringsrom over bakken, bygningstjenestene kan også installeres over bakken. En kjeller er derfor ikke helt nødvendig, men heller en "luksus" som gjør livet i huset mer behagelig og praktisk.
Eiendommens egnethet for bygging av kjelleren spiller også en rolle. Hvis det når ut i grunnvannet, tilfører de nødvendige tetningene også bøk. Hvis jorden er spesielt fast, blir jordarbeid dyrt. Så når du velger en tomt, bør du vurdere om du vil ha en kjeller.
Tips og triks
Finn ut av andre byggherrer om de har investert i en kjeller eller ikke, og hvilke fordeler det har gitt så langt. Slike opplevelser kan gjøre avgjørelsen mye enklere.
