Kostnaden i tre faser
For å tydelig vise deg de totale kostnadene for eneboligen, har vi delt den totale prosessen i tre faser. Den første fasen er planleggingen: sammen med arkitekten og de senere ansvarlige selskapene eller et selskap er det senere huset planlagt nøyaktig. Det er selvfølgelig kostnader for alle involverte. Detaljplanlegging er viktig for både organisasjonen og mulige kostnadsbesparelser.
Den andre fasen inkluderer å bygge selve huset og alt som følger med det: eiendomskostnader, innredning og utformingen av eiendommen er elementær. Denne delen er den dyreste siden den ikke bare tar opp materialkostnader, men også timelønnen til de involverte arbeiderne. Den gode planleggingen fra første trinn lønner seg her; jo jevnere, jo billigere.
Den tredje fasen inkluderer alle merkostnader som oppstår etter bygging. Dette inkluderer for det meste driftskostnadene som oppvarming eller strøm, men også andre kostnader, for eksempel for notarius og tinglysing.
Eksempel på prosjekt
Følgende enebolig tjener til å illustrere de totale kostnadene: Med en gulvareal på 120 kvadratmeter er det tilstrekkelig stort og står på en 500 kvadratmeter eiendom. Det tar hensyn til planlegging, bygging og gjennomsnittlige tilleggskostnader; Du finner en detaljert oversikt over merkostnadene i denne artikkelen.
beregning
| Kostnadsoversikt | pris |
|---|---|
| 1. Planlegging (arkitekt, selskap, alternativt selskap) | 10.000 EUR |
| 2. Enebolig (massivt, 120 kvm gulvareal) | 120.000 EUR |
| 3. Interiørarbeid | 60.000 EUR |
| 4. Kjeller | 40.000 EUR |
| 5. Eiendom (500 kvm) | 35.000 EUR |
| 6. Carport | 10.000 EUR |
| 7. Landdesign (hage, terrasse osv.) | 20.000 EUR |
| 8. Ytterligere kostnader (oppføring i matrikkelen, notarius, megler osv.) | 10.000 EUR |
| Total | 305 000 EUR |
Månedlige tilleggskostnader for 120 kvadratmeter gulvareal: 258,00 EUR
Spar kostnader
På nesten hvert punkt i planleggings- og byggeprosessen, samt i tiden etterpå, kan du spare penger ved å sammenligne forskjellige priser, god organisering og ditt eget bidrag til finansiering. Vær oppmerksom på en effektiv livsstil, så de månedlige tilleggskostnadene er også lavere.
Når det gjelder kostnader, har eneboligen en fordel i forhold til andre typer hus: På grunn av den generelt mindre størrelsen og den tilhørende lavere innsatsen er alle kostnadene lavere enn for eksempel et tofamiliehus. Sett på denne måten er eneboligen en besparelse i seg selv.
Tips og triks
Du bør ikke sette ditt eneste fokus på å spare når du bygger et hjem. Noen steder er det viktigere å være oppmerksom på kvalitet for å kunne dra nytte av investeringen i lang tid. God organisering sparer for eksempel mye penger.
