Høy videresalgsverdi
En avgjørende fordel med et solid hus over det prefabrikkerte huset er den høyere videresalgsverdien. Selv om dette i mange tilfeller er ubegrunnet, har det solide huset en klar fordel her, sannsynligvis på grunn av sitt langvarige rykte. I et ti år gammelt hus er det mulig å avvike fra 10 til og med 20%.
Men er omdømmet til den lange holdbarheten sant? Ja. Solide hus har en så stabil struktur fra grunnen av at de har en fordel når det gjelder holdbarhet. Forskjellen mellom prefabrikkerte og solide hus blir imidlertid stadig mindre her, ettersom både prefabrikkerte husprodusenter og kunder legger stadig større vekt på langsiktig kvalitet.
Høy lydisolasjon, godt romklima
Videre, på grunn av den massive strukturen, har et solid hus et fundamentalt høyt lydisolasjonsnivå, både på utsiden og mellom de enkelte rommene. Selv om dette også omtrent kan oppnås med det ferdige huset, er forholdene for det faste huset gunstigere.
Ved å bruke naturlige materialer har solide hus også en fordel når det gjelder inneklima og klimautveksling mellom rommene. Noen prefabrikkerte hus har også gode kvaliteter i dette kriteriet, men har en ulempe her på grunn av industriproduksjonen hvis de ikke vises som spesielt helsevennlige.
Friere planlegging
Sammen med arkitekten din planlegger du et solid hus som sannsynligvis ikke vil eksistere igjen. Så du har gode muligheter for tilpasning, uten spesifikasjoner. Dette prinsippet finner vei inn i både eksteriør og interiørdesign. Koblet til denne fordelen er det faktum at huset ditt vil bli skreddersydd nøyaktig etter dine behov uten unødvendige komponenter.
Vindtettheten til solide hus er også standard i sin klasse. Bruken av faste materialer stabiliserer husets struktur på en slik måte at både vindstøy og vindbevegelser blir effektivt skjermet.
Ikke å glemme er brannvern: selvfølgelig er prefabrikkerte hus også utstyrt med best mulig beskyttelsestiltak, men konstruksjonen er basert på trebjelker. I en nødsituasjon blir disse antent og brenner sammen med huset. Solid konstruksjon har en fordel her, da veggene, for det meste laget av betong eller murstein, er ikke brennbare og kan holde ut lenger i tilfelle brann.
Ulempene
Ulempene med det faste huset er begrenset til tre hovedaspekter: Jo lengre byggetid sammenlignet med et prefabrikkerte hus, i de fleste tilfeller høyere byggekostnader og de lange tørketidene til enkeltelementer forbundet med byggetiden.
Mens skallet til et prefabrikkert hus er reist om noen få, vanligvis en eller to dager, kan dette ta flere måneder for et solid hus, fire til åtte, avhengig av husstørrelse og innredning, noe som er en klar ulempe. De lange tørketidene for påstøp, gulvplate eller puss er delvis ansvarlige for dette: Med det ferdige huset kan enkeltelementer allerede prefabrikkeres.
Antagelsen er utbredt at solide hus er betydelig dyrere enn de ferdige versjonene. Selv om dette er sant i mange tilfeller, er ikke prefabrikkerte hus et røverkjøp, da det også er behov for individualitet og soliditet.
Tips og triks
La en ekspert gi deg råd når det gjelder å bestemme hvilken type konstruksjon. Fordeler og ulemper på begge sider gjør virkelig ikke beslutningen enkel, siden både kvalitet og pris spiller en viktig rolle.
