Husrenovering: best med en ekspert!
I den første planleggingsfasen for husrenovering, bør du definitivt investere i en bygningsekspert. Velg en uavhengig, kunnskapsrik person som ikke er en del av et av byggefirmaene.
Byggeoppmåleren vurderer bygningens faktiske strukturelle tilstand og gir deg en skriftlig rapport. Dette koster minst noen få hundre euro, men utgiften er berettiget: dette er den eneste måten å sikre at du vurderer alle aspekter av husrenoveringen.
Det er kostnader for dette arbeidet som en del av renoveringen av huset
Når du renoverer et hus, er visse typer arbeid spesielt vanlige. Disse er vanligvis uunnværlige, så du må definitivt dekke kostnadene. Dette inkluderer:
- Fornyelse av sanitæranleggene
- Reparer eller fullstendig utskifting av vannrørene
- Fornyelse av elektriske ledninger
- Drenering av kjelleren
- ny sentralvarme
- Varmeisolasjon på tak og vegger
- Utskifting av vinduer og dører
- nytt romoppsett
- Takrenovering
Mange gamle hus er fulle av gamle møbler. Du kan rydde rotet selv eller ansette et spesialfirma for å gjøre det. Hvis du rydder ut deg selv, vil du sannsynligvis trenge en container å betale for.
Veiled verdier for kostnadene ved forskjellige operasjoner
For de nye elektriske ledningene som skal legges, beregne med rundt 20 EUR per løpemeter. Et nytt bad koster deg i gjennomsnitt mellom 5.000 og 25.000 EUR, avhengig av størrelse og arbeidsmengde.
Den ytre veggisolasjonen koster rundt 90 til 120 EUR per kvadratmeter. For nye vinduer kan du forvente minst 100 EUR per kvadratmeter vindusareal. En ny inngangsdør koster 1000 EUR og mer.
Å tømme en fuktig kjeller bør koste mellom EUR 1000 og EUR 20 000, avhengig av hva som må gjøres. Takrenoveringen koster deg rundt 120 EUR per kvadratmeter takareal.
Betongpriseksempel for husrenovering
En klient ønsker å gjøre sitt gamle foreldrehjem mer hjemmekoselig slik at familien hans kan flytte inn der. Bygningen er fra 1954 og har i det minste allerede god utvendig isolasjon og et intakt tak.
| Kostnadsoversikt | pris |
|---|---|
| 1. Kjellerrenovering | 6500 EUR |
| 2. ny oppvarming | 4500 EUR |
| 3. Bad og toalett | 27 000 EUR |
| 4. Ledninger og rør | 16.000 EUR |
| Total | 54.000 EUR |
Planlegg husrenoveringen godt økonomisk
Hvis du har et begrenset budsjett, planlegger du renoveringen av hjemmet på en slik måte at du ikke bruker opp dine økonomiske ressurser. Sett av minst 10 til 20% av de budsjetterte pengene til uforutsette og ekstra ønsker.
Tips og triks
Spør på det lokale håndverkerkammeret eller IHK for en uavhengig bygningsekspert som kan inspisere bygningen før du renoverer huset.
