Obligatorisk inspeksjon for bygårder
Den nye versjonen av drikkevannsforordningen foreskriver at eiere av bygårder må få sjekket drikkevann hvert tredje år. Imidlertid er det bare eierne av bygninger som berøres for følgende:
- Bygningen består av mer enn to boenheter, hvorav minst en er leid
- Det er et sentralt system for tilberedning av varmt vann (minst 400 liter volum) eller
- Veien fra varmtvannsberedningen til det fjerneste tappepunktet inneholder minst 3 liter vann
I den vanlige husinstallasjonen tilsvarer den siste reguleringen en omtrentlig avstand på 15 til 20 meter mellom varmtvannsanlegget og det fjerneste utvinningsstedet for varmt vann.
Eieren av bygningen er forpliktet til å sjekke. Dette berører ikke bare privatpersoner, men også kommersielle utleiere og borettslag.
Eksamenens emne
Temaet for drikkevannstesten er en test for å avgjøre om varmtvannssystemet er forurenset med legionella. Legionella utgjør en høy helserisiko, og det er derfor den strenge og minst tre-årige testen er obligatorisk.
Gjennomføring av eksamen
I henhold til kravene i drikkevannsforordningen må en vannprøve tas fra minst tre prøvepunkter. Det må settes opp passende uttrekkspunkter for dette. GWH-spesialfirmaer tar seg av det. Huseieren bærer kostnadene for dette, han har ikke lov til å gi dem videre til leietakeren.
Vannprøvene må deretter undersøkes i et sertifisert laboratorium. Hvis Legionella blir oppdaget over den såkalte tekniske måleverdien, må helseavdelingen informeres, som deretter bestemmer ytterligere tiltak.
Huseieren kan imidlertid overføre driftskostnadene for de vanlige inspeksjonene til leietakerne som en del av driftskostnadene. Avhengig av undersøkelsesinnsatsen, utgjør eksamenskostnadene rundt 200 EUR.
Tips og triks
For å forhindre legionella-angrep kan varmtvannssystemet også utstyres med en såkalt legionella-bryter. Det varmer vannet med jevne mellomrom til en temperatur på 70 ° C og får dermed Legionella til å dø. Driftstemperaturen til varmtvannsanlegg bør alltid være over 55 ° C.
