godt eksempel
Som et godt eksempel ønsker vi å utvide loftet til et enebolig på 10 x 12 m. Andelen sperrer i takområdet (180 m²) er 12% for skråtaket.
Bli utført
- en takisolasjon mellom sperrerisolasjon i riktig tykkelse,
- en indre kledning av takflaten med gipsplater,
- utvide eksisterende gulvvarme og
- legge et laminatgulv
- installasjon av fire store takvinduer.
| Arbeidstrinn | pris |
|---|---|
| Mellom sperreisolasjonen | 3.956 EUR |
| Dampbarriere | 1115 EUR |
| Kledning av den indre takflaten (Rigips) | 3675 EUR |
| Utvid gulvvarme (120 m², 4 varmekretser) | 4995 EUR |
| 4 takvinduer (120 x 70, manuell topphengt svingbar ramme) | 1952 EUR |
| Laminatgulv på 120 m² | 2534 EUR |
| Maskininnvendig gips 10 mm, på 180 m² | 4840 EUR |
| Total prosjektkostnad | 23130 EUR |
Tips
Du finner mer informasjon og detaljer om arbeidet vi har beregnet i denne beskrivelsen av tjenestene.
Prisene i denne artikkelen er alltid netto.
Merk
Vær oppmerksom på at eksemplet som er gitt bare representerer et enkelt alternativ for loftforlengelse. Avhengig av eksisterende oppvarming og andre lokale forhold, kan utvidelsen din også utføres veldig annerledes. Av klarhetshensyn har vi ikke behandlet legging av elektriske ledninger og mindre justeringsarbeid (som for eksempel behandling av dampsperre på takvinduene) i denne artikkelen. Du må da betale disse merkostnadene.
Generell
Når du forlenger taket, er det viktig å sikre at de nødvendige varmeisolasjonsverdiene (spesifisert av EnEV) oppnås når du velger og velger tykkelsen på isolasjonsmaterialet. I eksisterende bygninger er 0,24 W / (m²K) den minste U-verdien som kan oppnås for takisolering. Lysflatene, som også har en minimum foreskrevet dimensjon som ikke må underskrides, må også tilpasses. Installasjonen av en varmeapparat er også viktig. I ingen tilfeller kan du unngå disse kostnadene, siden du må overholde gjeldende regelverk.
Grunnleggende arbeidstrinn
Takisolasjon (mellom sperrerisolasjon)
For å oppnå den nødvendige U-verdien, trenger vi i vårt eksempel minst 180 mm isolasjon av den varmeledende ledningsgruppen (WLG) 035. Kravene til isolasjonsmaterialet er forskjellige, avhengig av andelen sperrer i takområdet og sperrehøyde. Kostnadene for takisolasjon endres tilsvarende fra hus til hus.
Dampbarriere
Dampbarriermembranen er installert over isolasjonen og festet lufttett. Dampbarrierehinnene er vanligvis laget av PE-film. Avhengig av tykkelse er kostnadene rundt 5 - 9 EUR per m² (inkludert montering og profesjonell sømforsegling). Materialprisen er rundt 1 EUR per m².
Innvendig kledning av veggen med gipsplater
Dette trinnet kan utelates med ekstra isolasjon under sperren. Som et alternativ til gipsplater kan også andre byggematerialer som trepaneler brukes. Kostnadene er rundt 18-25 EUR per m², materialkostnadene kan estimeres til rundt 10 EUR per m².
Montering av takvinduer
Selvfølgelig kan takvinduer ha veldig forskjellige kostnader. Kostnadene er basert på:
- Takvinduets størrelse
- Type takvindu (topphengt vindu, pivotvindu, topp pivotvindu)
- U-verdi av vinduet
- elektrisk eller mekanisk drift
- Vindusprodusent takprodusenten
Utvidelse av eksisterende gulvvarme
I vårt eksempel har vi tatt med en utvidelse av gulvvarmen, siden nesten halvparten av alle bygninger i Tyskland har gulvvarme. Selvfølgelig kan enhver annen form for oppvarming også brukes (veggvarmeelement, infrarød oppvarming osv.). Kostnadene for varmeutvidelsen endres deretter tilsvarende. For en veggradiator med en størrelse på 300 - 400 mm må du beregne rundt 90 - 120 EUR, pluss tilkoblingskostnader.
Gulv
Laminat er det billigste gulvbelegget du enkelt kan installere selv. Selvfølgelig kan du også legge andre gulvbelegg, men du må vanligvis forvente høyere kostnader, for eksempel med parkett eller flislagt gulv.
Innvendig gips
I dag gjøres innvendig pussing for det meste med maskin i håndverksbedrifter. Dette koster rundt 20-30 EUR per m² i øverste etasje. Fargede plaster er vanligvis rundt 2-5 EUR per m² dyrere.
Kostnader for eventuelt tilleggsarbeid
Dobling av sperrene
I mange hus stikker sperrene bare 140 mm ut. For å få plass til tilstrekkelig sterkt isolasjonsmateriale, må sperrene ofte dobles. Hvis dette blir nødvendig, må du regne med rundt 8-11 EUR per m kontinuerlig dobling. En annen mulighet vil imidlertid være å installere isolasjon under sperren i tillegg til isolasjonen mellom sperren for å oppnå de lovpålagte isolasjonsverdiene (0,24 W / (m²K)).
Ekstra isolasjon under takbjelker
Ytterligere isolering under sperren kan også installeres under sperrene for å gi et høyere nivå av isolasjon. Hvis paneler brukes til dette, kan de også pusses direkte senere, så kledning med gipsplater er ikke nødvendig. Her må du påta deg kostnader på rundt 30-40 EUR per m², avhengig av valgt isolasjonsverdi og panelmateriale.
Billigere faktorer
- Eget arbeid
- billigere takvinduer, manuelt betjente takvinduer
- enklere takgeometrier
- tilstrekkelig sperrehøyde
Dyre faktorer
- nødvendig spererdobling
- høykvalitets panoramatakvinduer i stort format
- elektrisk betjente takvinduer
- Oppvarmingsjern i stedet for prefabrikkerte elementer
- veggpuss av høyere kvalitet (prisene som er sitert her refererer utelukkende til Q2 standard kvalitet)
- gulvbelegg av høyere kvalitet
Potensielle besparelser gjennom egenkonstruksjon eller personlig bidrag
Lag isolasjon selv
Hvis du har tilstrekkelig spesialkunnskap, kan du også gjøre isolasjonen mellom sperrene selv, og dermed spare kostnader. Besparelsene vil da utgjøre rundt EUR 5 - 8 per m² takareal. Hvis du også installerer dampsperren, øker besparelsen til rundt 12-15 EUR per m² takareal. Tilstrekkelig spesialkunnskap er nødvendig for dette arbeidet, spesielt arbeid med dampsperren på tilstøtende komponenter, da alvorlige skader kan oppstå hvis det gjøres feil.
Få interiøret til å fungere selv
Hvis du har tilstrekkelig kunnskap om gipsveggkonstruksjon, kan du også gjøre kledningen med gipsplater selv. I forhold til vårt eksempel sparer du rundt EUR 13 per m² på området som skal kles, noe som ellers ville påløpt som lønn for håndverkere. Med mer komplekst arbeid kan besparelsene bli enda høyere.
Lag innvendig gips selv
Påfyllingspuss (€ 49,99 hos Amazon *) er en veldig enkel måte å pusse på gipsplater. Dette er mer tidkrevende enn maskinrengjøring for en håndverker, men det er også betydelig billigere. Med grov påstøpning fra jernvarebutikken får du rundt 1 - 2 EUR per m² overflate som skal pusses.
Legg gulvet selv
Hvis du legger billig laminat selv, kan du også spare kostnader. Generelt kan du forvente besparelser på rundt EUR 10 per m² sammenlignet med håndverkeren. Du bør ikke skimme på selve laminatet - det kan lønne seg senere.
Legg gulvvarmeelementene selv
Du kan også installere gulvvarme selv for å ettermontere påstøpselementer. Du bør imidlertid ansette en profesjonell for planlegging og påfølgende tilkobling, slik at oppvarmingen også går trygt. Ettermonteringsovner er tilgjengelig i butikker fra 25 EUR per m² (netto). Deretter kan du legge laminatgulvet direkte på elementene.
forfremmelse
Siden loftkonvertering generelt er kvalifisert, kan du alltid påta deg et tilskudd til kostnadene dine. Hva som er mulig i detalj finner du også i vår generelle finansieringsoversikt.
Tips og triks
Siden flere handler er involvert i loftkonvertering, bør du først utvikle et overordnet konsept, beregne det og få arbeidet koordinert. Du kan ofte finne en mer kostnadseffektiv løsning for den samlede utvidelsen. Tenk også på mulige personlige bidrag hvis du har noe spesialkunnskap.
