Løst oppført konstruksjon
Så lenge såkalt lekeapparater for barn som klatre- eller leketårn er løst satt opp på din egen eiendom, er det ikke nødvendig med byggetillatelse i de fleste tilfeller. Imidlertid må eventuelle eksisterende regler om minimumsavstand til eiendomsgrensen og regelverket i lokal utviklingsplan overholdes.
Imidlertid er det tilfeller både i områder som ikke krever godkjenning og områder som krever godkjenning som bare vurderes under visuell inspeksjon og visuelle effekter. Hvis en nabo føler seg svekket, kan han appellere til stylthuset, som er mer enn to meter høyt, gjennom den juridiske prosessen.
Forankret struktur med fundament
Reglene og godkjenningskravet for et stylthus forankret i bakken med et fundament, som for eksempel også gjelder et støttet trehus, består av følgende faktorer:
- Lokal utviklingsplan
- Størrelse på lukket rom (bruttovolum)
- Gulvplass
- Tetningsområde på underlaget
- Type bruk
Den respektive bygningsmyndigheten avgjør om konstruksjonen av stylthuset er et mindre anneks eller en bygning. En undersøkelse bør alltid gjøres for å unngå en senere demontering av bøter pålagt av myndighetene.
Hvis mulig, involver naboer hvis du er synlig
I de fleste tilfeller er byggetillatelser for tilleggsbygg i et lovlig område som ikke kan defineres generelt. I de fleste tilfeller viser imidlertid erfaring at konflikter med naboer nesten alltid fører til demontering eller demontering.
Selv om alle forskrifter om byggetillatelse overholdes, bortsett fra det stressede personlige forholdet, kan det oppstå hårdelende argumenter. Det er to alternativer:
1. Stilthuset plasseres "usynlig" for naboen.
2. Samtykke (hvis mulig også skriftlig) innhentes.
Tips og triks
Hvis du vil unngå å få byggetillatelse så langt som mulig, kan du lage en "Plan B" når du planlegger. Etter å ha fått informasjon fra bygningsmyndigheten, kan du tilpasse byggemetoden og handle deretter.
