Bare innendørs eller med eksterne endringer
Når du bygger et hus, kan det skilles mellom to tilnærminger:
1. Ingen tiltak for å endre huset utvendig
2. Endring i form og størrelse på bygningen utenfor
Mens eksisterende plass åpnes eller dedikeres når det begrenser seg til interiøret, oppnås nytt og ekstra boareal ved å utvide. I de fleste tilfeller må det ikke utstedes byggetillatelse for interiørarbeid, forutsatt at det ikke er fysiske endringer.
Konverteringer i interiøret
Ofte har gamle hus ugunstige vegger og planløsninger. Ikke-bærende vegger kan fjernes for å koble sammen rom. De statiske kravene må tas i betraktning. Om nødvendig må stabiliteten opprettholdes ved å støtte den med vertikale eller horisontale bjelker.
Loft
Hvis det er stort nok, kan et loft enkelt gjøres om til attraktivt boareal, for eksempel med studiokarakter. Siden det kreves nye vinduer i denne sammenheng, skaper bygningskonvolutten en ekstern effekt. Dormers er en del av strukturelle endringer som kommer nær tillegget.
Fokus for takforlengelsen er isolasjonen. I de fleste tilfeller er gulvplatene isolert. Isolasjonen må legges mellom sperrene under utvidelsen. Avhengig av type tak og dekke, kan det være nødvendig å doble takstolen for å oppnå den nødvendige isolasjonseffekten.
Kjeller
Kjellerrom kan gjøres om til boareal gjennom oppvarming, isolasjon og drenering. Det skal avklares om takhøyden er tilstrekkelig. Følgende faktorer avgjør innsatsen og implementeringsalternativene:
- Vinduer eller lys- og lufttilgang (sjakter, takvinduer)
- Sanitærforbindelser for bad, toalett, kjøkken og toalett
- Tetting mot trykk og bakvann fra jorda rundt
Lignende forhold eksisterer for å konvertere en garasje integrert i bygningen til boareal.
Tillegg og utvidelser
Mursteinstillegg må godkjennes i samsvar med lokal utviklingsplan. Det kreves statiske rapporter for å fjerne hele vegger fra den forrige bygningen. Med rene dørgjennomføringer kan innsatsen bli betydelig lavere.
I mange tilfeller er det lettere å få tillatelse til vinterhage. I prinsippet er det et anlagt drivhus som plasseres foran en yttervegg. Typiske plasseringer kan være en terrasse eller en balkong. Et hustak med vegger som du har bygd selv, kan også brukes for eksempel til å utvide og utvide gangen i inngangspartiet.
Øke
Når det gjelder konstruksjon, er det mest komplekse å legge til et hus. Et gaveltak kan heves for å heve sideveggene eller til og med få full historiehøyde.
Tips og triks
Få bygningsstatistikk og lastspesifikasjoner bestemt av en spesialist før hver fjerning. Resultatene utelukker vanligvis en rekke utvidelsesprosjekter, og du kan planlegge med gjennomførbare tiltak helt fra starten.
