Sjekk alternative metoder først
Hvis et hus blir våte "føtter", er hele bygningsstrukturen i fare. Skademønstrene spenner fra en muggen lukt til fuktighet og vann. En uunngåelig renovering kan i noen tilfeller utføres vellykket innenfra. I beste fall kan følgende tiltak gjøre den arbeidskrevende utgravningen overflødig:
- Offergips
- Horisontale og vertikale låser
- Injiseringsmetode
- Innvendig isolasjon
Imidlertid kan disse metodene ikke alltid brukes og er ofte bare et forsøk på å unngå utgraving.
Statistikk må beregnes på forhånd
Ved graving blir kjellerveggene eksponert ned til nivået på gulvplaten. For å kunne ta med arbeidsutstyr og mennesker, må sjakten være omtrent en meter bred. Den statiske situasjonen er viktig å vurdere. Hvis den laterale stabiliteten til husunderlaget tas bort av jorda, kan belastningen føre til at murene henger, går i stykker og kollapser. En statisk rapport før utgraving er både vedlikehold av bygninger og livsforsikring samtidig. Hvis huset står i fare for å kollapse under utgraving, må det støttes profesjonelt.
Vurdering av lastesaken
Grunnlaget for avgjørelsen om utgraving er nødvendig og uunngåelig er den såkalte lastesaken fra en bygningsekspert. Analysen avgjør hvor nøyaktig fuktigheten og vannet kommer fra. Spesielt faktorer som pressende vann, for eksempel på grunn av høyt grunnvannsnivå, fører ofte uunngåelig til behovet for sanering utenfra.
Innsats og kostnader
I tillegg til bygningsstabiliteten, må jorda også vurderes før utgraving. Gropen, som vanligvis er to meter dyp, kan kollapse og må kanskje befestes. I noen tilfeller er vannpumper nødvendig. Som en retningslinje bør man anta en arbeidskostnad på 500 euro per løpemeter.
Tips og triks
Avhengig av alvorlighetsgraden av skaden, kan du allerede iverksette nødvendige tiltak med delvis utgravninger. Delvis drenering ved å legge rør kan redusere bakvannet tilstrekkelig til at renoveringsarbeidet utført fra innsiden er tilstrekkelig.
