Sjekk bygningsloven og tillat kvalifisering
Selvfølgelig må bygningslovgrunnlaget kontrolleres før noen idé om utvidelse. Følgende faktorer spiller inn i godkjenningen fra bygningsmyndighetene:
- Lokale forskrifter i utviklingsplanen
- Eiendomens størrelse og avstanden til eiendomslinjene
- Optisk effekt på nabolaget inkludert skygger
- Andel og tillatelse til omfanget av forseglede gulvarealer
- Takstruktur og mulighet for løfting (inkludert tilgang med kran)
- Om nødvendig, tillegg av installasjoner for avløpsvann, ferskvann og oppvarming
I en foreløpig byggeforespørsel blir utvidelsesplaner kontrollert og deres juridiske og juridiske gjennomførbarhet avvist eller bekreftet.
Arkitektoniske og strukturelle alternativer
Når du utvider et hus, kan det bygges ytterligere bygninger på siden eller forhøyes under taket. Tillegg til sidene kan utføres på følgende måter:
- I første etasje inngjerdet rom på en yttervegg med dør eller veggåpning
- Sett en takterrasse i første etasje
- Superior balkong / terrasse på søyler i øverste etasje
- Balkong eller terrasse i stil med et drivhus som vinterhage
- Fjern kvistene i skråtak
- Ett eller flere karnappvinduer foran ødelagte yttervegger
- Plasser beholderen på husveggen
- Grav gravhus i åsside og skape boligfront
Hvis en utvidelse av planløsningen ikke er mulig, kan utvidelse av etasjesetasje til boareal muliggjøres. Det er også mulig å trekke inn et helt nytt gulv. For å gjøre dette må et gaveltak heves eller en takkonstruksjon demonteres og bygges om.
Dormere er vanligvis et mer fordelaktig alternativ, da takkonstruksjonen vanligvis kan endres uten demontering. Hvis statikken i bygningen tillater og muliggjør inngripen, kan loftstaket fjernes. Utvidelsen av huset er da bare av optisk karakter.
Tips og triks
Planlegg utvidelsen slik at den oppfyller maksimalt mulig gjennomføring. Ideelt sett deler du tiltakene i moduler som kan tilpasses i henhold til utviklingsplan, budsjett og godkjenning.
