Mulige årsaker til at en foreløpig byggeforespørsel avvises
Byggelovsmyndigheten som du eller arkitekten din sendte den foreløpige byggeforespørselen til ditt byggeprosjekt til, kan av flere forskjellige årsaker føre til at planene dine mislykkes foreløpig. Tross alt er det alltid en veldig individuell sak, som i et regel og sikkerhetselskende land som vårt ønsker å bli sett i den lovlig tørreste kluten. Så snart du fyller ut forespørselsskjemaet før konstruksjon, vil du legge merke til nøyaktigheten som alle mulige risikoer har blitt sjekket på forhånd.
Siden det i utgangspunktet er uendelig mange årsaker til et avvisningsvarsel gitt individualiteten til hvert byggeprosjekt, vil vi konsentrere oss om et utvalg:
- Uforenlighet med utviklings- / reguleringsplan
- Type bruk som ikke kan godkjennes
- Uforenlighet med brannvernforordningen
- Overflatetetting for høyt
- Utilstrekkelig tilgang
Det første punktet hindret faktisk enkeltpersoners individuelle byggeprosjekter. Nybyggingen av et helt hus, som skal tilsvare veldig personlige drømmer, kolliderer ofte med de stive designplanene til kommunen. I eksisterende utviklingsplaner er ikke bare overflatetetting, brannvernkrav og tilgang nøyaktig regulert, men også utseendet til hus ned til minste detalj. Så hva kan du gjøre?
Ikke gi opp med en gang
Likevel bør du ikke henge hodet med en gang hvis du får en negativ beslutning! Som regel er det fremdeles handlingsrom i utformingen av byggeplanene dine. Det du kan gjøre nå er:
- Ta først personlig kontakt med myndigheten
- Rådfør deg med en spesialistadvokat
- Legg inn innsigelse om nødvendig
Først og fremst er veien gjennom personlig kontakt det mest tilrådelige tiltaket. Fra person til person og med litt forhandlingsevner, kan teoretiske juridiske konstruksjoner fremdeles best bøyes. Først og fremst be om en mer presis grunn til avvisningspunktene fra bygningsmyndigheten. Noen misforståelser kan noen ganger fjernes her. Du har enda bedre sjanser hvis du får forsterkning fra en spesialistadvokat for bygningsrett - ideelt når du går til myndighetene.
Hvis alle samtalene går mot veggen, står du fremdeles fritt til å protestere mot avvisningsmeldingen.
