Å bygge land i en åsside og fordeler og ulemper
En tomt i en åsside gir faktisk noen fordeler. Utsikten over dalen nedenfor kan for eksempel være veldig vakker. Mange eiendommer er etterspurt på grunn av deres spesielle beliggenhet og er følgelig dyre. Å bygge et hus i en skråning er imidlertid ofte bare mulig hvis skråningen støttes i tillegg, for eksempel med en støttemur. I tillegg er forholdene på enkelte eiendommer en betydelig utfordring når man bygger et hus. Spesielle krav og relevante rammebetingelser må tas i betraktning for å unngå merkostnader ved husbygging. Med en barrierefri konstruksjon er det også vanskelig, siden hus i skråningen vanligvis er bygget i flere etasjer.
Hva du absolutt bør vurdere når du bygger
Det er noen ting du må huske på når du bygger et hus i en åsside. Her er de viktigste:
- retningen (nordhelling eller sørhelling)
- Bør byggingen av bygningen være barrierefri?
- fundamentet og dets tilstand på grunn av mulig fuktighet (hellingsvann eller lagvann)
- byggingen av huset (stiltekonstruksjon, delt planbygging eller med kjeller og muligens garasje)
- undergrunnens beskaffenhet (om nødvendig få den bestemt av en ekspertuttalelse)
- behovet for å sette opp en støttemur
Spesielle trekk ved konstruksjonen i skråningen og utviklingen
Når du bygger et hus i en skråning, er utviklingen av eiendommen forbundet med flere omstendigheter enn med en eiendom på en plan byggeplass. Fundamentet og den statiske beregningen av bygningen i en åsside krever spesiell oppmerksomhet. I mange tilfeller må det brukes støttevegger eller andre typer forsterkninger for å forbedre undergrunnens bæreevne og for i det hele tatt å kunne bygge bygningen i skråningen. Spesielt bør du være oppmerksom på de geologiske forholdene til eiendommen din, som for eksempel kan bestemmes av en ekspertuttalelse. Det som er viktig her er en rapport som gir informasjon om bæreevnen.
Vannet i skråningen og hva du skal passe på
Fuktighet er alltid et viktig spørsmål som bør vurderes når man bygger et hus i en skråning. I alle fall må du være oppmerksom på en spesiell form for lag av vann, som oppstår igjen og igjen med kraftig eller langvarig nedbør og akkumuleres på bygningskonvolutten i skråningen og dermed skaper et trykk der vann under ugunstige omstendigheter trenger inn i murverket og derved kan skade. Her er det nødvendig med dreneringsrør for pålitelig å tømme vannet som dannes. Vær også oppmerksom på eventuelle ytterligere tiltak som må brukes til å sikre eiendommen mot å skli.
