Byggetillatelse for leketårn i hagen?
Før du bekymrer deg for hodet på den tillatte eller tillatte høyden på et leketårn, er det første spørsmålet om det må skaffes byggetillatelse for å oppføre det. Tross alt er det en strukturell konstruksjon som til og med ser ut som et hjemmekoselig kvartal. Som regel er et leketårn imidlertid ikke permanent bebodd, spesielt ikke av voksne. Derfor er det ikke klassifisert som en salong i henhold til statens byggeforskrifter. Dette betyr at den kan bygges på privat grunn uten byggetillatelse.
Om nødvendig blir imidlertid et leketårn vurdert som et såkalt sekundært anlegg. I dette tilfellet regulerer den lokale utviklingsplanen tillatelsen.
Hva er dimensjonsreglene for en klatrestativ?
Som det er så ofte med nabotvister, er saken med leketårnet en følsom sak som ikke kan besvares over hele linja. Det har vært rapporter om individuelle presedenser der saksøkerne følte at de ble svekket av et leketårn reist av en nabo - dommene var alltid forskjellige. Dette skyldes hovedsakelig følgende:
- egne spesifikasjoner av byggeforskrifter avhengig av stat eller kommune
- individuelle forskrifter fra lokale utviklingsplaner
- Eventuelle spesielle hensyn: interessene til spesielle grupper av mennesker
I byggeforskriftene til de fleste føderale stater er det imidlertid allerede noen få grunnleggende dimensjonale spesifikasjoner som kan påvirke klatrestativ. Vanlige forskrifter er for eksempel:
- Klaringsregulering for avstandsarealer avhengig av bygningens høyde
- Dimensjonering av dybden for klaring av overflaten avhengig av konstruksjonens høyde
Hvis en strukturell konstruksjon som ikke er egnet for voksenvennlig tilgang (inkludert et leketårn for barn) er høyere enn 2 m og har en bygningslignende effekt, gjelder en såkalt avstandsregulering. Dette betyr at et bestemt område mellom leketårnet og en nabobygning eller i visse tilfeller eiendomsgrensen må være fri.
Hvor dyp denne avstanden må være måles av høyden på konstruksjonens vegg. I boligområder er verdien 0,2 H (H er måleenheten etablert for denne saken), men minst 3 meter.
Til syvende og sist er det alltid en ganske komplisert og fremfor alt individuelt regulert sak hvilken klatrestativhøyde som er rimelig for naboen. Et lite tips: Før du og naboen nervøs utmatter seg unødvendig, må du prøve å komme til en minnelig avtale med rettidig diskusjon!
