Du er fleksibel
En av de største fordelene med å leie er leietakerens fleksibilitet: I stedet for å knytte deg til et bestemt hus og dermed også til en region med høye investeringer, kan du som leietaker enkelt endre bosted når som helst hvis din profesjonelle eller private situasjon krever det.
Kostnadene: Leie betyr usikkerhet
Når det gjelder kostnader, har leie av et tofamiliehus både fordeler og ulemper: Mens eliminering av de dyre anskaffelseskostnadene og tilhørende finansiering er en klar fordel, er den lave forutsigbarheten av kostnadene en klar ulempe: fordi før leie øker eller kostnadsfordeling du er aldri helt sikker på leietakeren (med merkostnadene).
I tillegg kan leien av tofamiliehuset, i motsetning til eiendomshuset, ikke tjene som en investering som gir et positivt bidrag til pensjon. Eiere av bygde eller kjøpte tomannsboliger har sikkerhet med eiendommen sin; Du som leietaker har ikke dette.
Begrenset designfrihet
Mens eiere av tofamiliehus kan endre hva de vil i eiendommen sin, er du som leietaker avhengig av utleier; Endringer i huset er bare mulig med deres samtykke. Endringer som følgende kan ikke gjøres uten videre:
- Et nytt strøk med maling
- Nye dører eller vinduer
- Endringer i bygningstjenestene
- Andre gulvbelegg
Det anbefales at du ikke bare undersøker selve tofamilien, men også utleier før du flytter inn. For hvis dette ikke gir deg noen individualitet, er din levekomfort sterkt begrenset. Kom godt overens med utleier, du har klare fordeler med hensyn til gratis design og kan også gjennomføre lette prosjekter uten deres samtykke.
Tips og triks
Les leieavtalen nøye før du flytter inn i tofamiliehuset. Det hender ofte at leietakere er dårlig informerte og senere opplever negative overraskelser. Hvis du ikke kjenner utleieren ennå, ikke stol på ham for mye; dette er kun tilrådelig etter en viss periode.
