Når er speilfilm tillatt på vinduet og når ikke?
Windows kan bli nådeløse kanaler med varme og blending om sommeren. De med en stor glassflate som vender mot sør og vest er spesielt kritiske. Å bytte ut ruten med isolerglass eller hele vinduet er dyrt og også et ganske kostbart oppussingstiltak for leietakere som må diskuteres med utleieren.
Speilfilm, også kjent som spionfilm, ser ut til å være et praktisk alternativ her. Fordi det har noen fordeler:
- rask og enkel montering
- mest reversibel
- effektiv gjenskinn og varmebeskyttelse
- ekstra personvern
Begrensninger i utleieboliger
Alle som bor for å leie, må imidlertid spørre seg selv om installasjonen også er lovlig. Fordi minst en ytre film vanligvis er en betydelig endring i utleieboligen. Variantene for utendørsinstallasjon krever ofte en spesiell tetning på kantene for å gjøre dem motstandsdyktige mot været. Og i motsetning til selve klebefilmen, er det mulig at denne forseglingen ikke lenger kan fjernes helt. I dette tilfellet kan utleieren med rette nekte å installere dem, selv om leiekontrakten ikke uttrykkelig forbyr installasjon av isolasjonsenheter.
BGB regulerer ikke noe i moderniseringsspørsmålet, §554 om leietakers toleranse for vedlikeholds- og moderniseringstiltak fra utleieren er i mellomtiden til og med opphevet. Den fremdeles gjeldende §535 bestemmer bare vagt at utleier må holde utleieboligen i en tilstand som tilsvarer kontraktsmessig bruk.
Kort sagt: innfesting av utvendig speilfilm er kritisk fordi den er vanskelig å fjerne, men det kan være omsettelig med utleier hvis du som leietaker godtar å akseptere kostnadene for eventuelle tiltak for å fjerne rester.
En speilfilm på innsiden bør ikke være et problem for utleieren fordi den normalt er helt reversibel. Med mindre bygningen er en vernet bygning.
Restriksjoner på fredede bygninger
Oppførte bygninger kan ikke endres i sitt historiske fasadeutseende. Tungt fargede, reflekterende vinduer gjør det. Siden monumentvernlovgivningen er en sak for føderale stater, må det gjøres forespørsler med det aktuelle administrasjonskontoret. Hvis en speilfilm ikke er tillatt, kan gjennomsiktige solbeskyttelsesfilmer fortsatt brukes.
