Hva er et stablet gulv?
En stablet etasje er en etasje i et hus som hopper tilbake fra underet, og foran er derfor lenger bak enn husets gulvflate. Så til en viss grad er det forskjøvet bakover. Stablede gulv har følgende hovedformål:
- utvidende, moderne arkitektonisk karakter
- Omgåelse av bygningslovens begrensninger (antall etasjer)
Arkitektoniske og estetiske aspekter
På den ene siden tjener stablede etasjer arkitektoniske og estetiske formål. Flyttingen av fronten av huset i det øvre området utvider plassen til gaten og gir dermed et mer sjenerøst synsfelt. Det kan også få huset til å se litt større ut. Spesielt i kombinasjon med flate tak brukes ofte stablede etasjer til en moderne arkitektonisk estetikk.
Bygningsrettslige faktorer
På den annen side kan forskjøvne etasjer også omgå bygningsrettslige begrensninger. Det handler først og fremst om å bygge arealerelaterte forskrifter angående antall etasjer. I noen boligbyggerområder er det mulig at husene ikke er mer enn en etasje for å opprettholde en hjemmekoselig og fredelig atmosfære.
For å fremdeles kunne realisere drømmehuset ditt i to nivåer, kan utformingen av overetasjen som stablet gulv være en løsning. Det er imidlertid ikke så enkelt og klart heller. Fordi bygningsloven ikke bare bestemmes individuelt fra land til land, fra kommune til kommune og fra bygningsdistrikt til bygningsdistrikt. Regelverket er ofte ganske vanskelig å tolke og tolkes ofte på en nebuløs måte av den lokale bygningsmyndigheten. I tvilstilfelle er det alltid viktig å argumentere dyktig og å håndtere de ansvarlige tjenestemennene på en diplomatisk og imøtekommende måte.
Tending bestemmelser
Selv om klassifiseringen av stablede etasjer som etasjer eller ikke-etasjer bestemmes individuelt for hver føderale stat - er det fremdeles grove indikasjoner, eller en tommelfingerregel, som regelverket i de fleste regioner beveger seg rundt.
I mange føderale stater betraktes for eksempel stabile gulv som fulle etasjer hvis den klare høyden (dvs. minimumshøyden på 2,50 m som kreves for å klassifiseres som en salong) er to tredjedeler eller mer av gulvet nedenfor. I noen regioner kan regelverket avvike noe fra disse verdiene - det er derfor verdt å informere den lokale bygningsmyndigheten på forhånd.
