Naboen betaler kostnader
Uansett om det er naboleiligheten eller nabohuset, blir kostnaden for oppussingen etter vannskaden alltid avholdt av den som forårsaket det. Det spiller ingen rolle hvor stor skaden er, så lenge det er skaden som er forårsaket av bygningen. Din nabo betaler også erstatning for vannskader på husholdningsartikler.
I leide leiligheter betaler naboene dine også hvis det drypper vann inn i rommet ditt fra naboleiligheten over deg. Selvfølgelig trenger du ikke bare å informere forsikringsselskapet og den ansvarlige. Ikke glem utleieren, for han må sette i gang restaurering av større vannskader. Utleieren vil da kontakte den parten som er ansvarlig for fakturering.
Tips om forsikring
1. Dokumenter vannskader
Et av de viktigste punktene etter vannskade er dokumentasjonen av omfanget. Ta så mange bilder av skaden som mulig, for disse er viktige for planleggingen av oppussingen og de involverte kostnadene. Vannskadene skal også dokumenteres skriftlig. Ikke bare dokumentasjonen til boarealet er viktig, men også på husholdningseffektene dine. For eksempel, hvis elektriske apparater eller musikkinstrumenter har blitt skadet av vannskaden, hjelper dokumentasjonen med å bestemme kostnaden for en erstatning.
2. Ansvarsforsikring
Du trenger ikke å betale for skaden selv. Det hele går gjennom ansvarsforsikringen til forurenseren, i dette tilfellet din nabo. Han må også utføre renoveringen eller få den igangsatt hvis det ikke er leieforhold. Hold deg derfor i nabokontakt.
3. Hjemforsikring
Skadede gjenstander dekkes bare av hjemmeforsikringen. Dette betyr at du rapporterer skaden til forsikringsselskapet ditt slik at du kan få tilbakebetalt verdien. Ikke glem å videresende kontaktinformasjonen til naboen og forsikringsselskapet til forsikringsselskapet ditt. Forureneren må også betale disse kostnadene til forsikringsselskapet ditt.
Husleiereduksjon mulig?
I de fleste tilfeller er en husleiereduksjon mulig, selv om vannskaden ikke ble forårsaket av utleier. Imidlertid er det ofte ikke lenger mulig å bruke lokalene, og sjeldnere må du til og med flytte inn på et hotell eller en annen leilighet i løpet av renoveringsperioden. Det medfører også kostnader.
Før du gjør dette, må du sjekke nøye hvilke krav som finnes for en husleiereduksjon, da det er dette som gjør kravet ditt mulig i utgangspunktet. Jo bedre du er forberedt, jo mer effektivt kan en leiereduksjon oppnås. Ved muggsopp etter vannskade kan leiereduksjoner på opptil 80 prosent oppnås fordi leiligheten ikke lenger var beboelig eller brukbar i lengre tid.
