Hvor stor skal den være?
De fleste byggere av en bygård har tenkt dette som en kapitalinvestering som tjener til å sikre inntektene og sikre pensjonene sine. Størrelsen på bygården skal ikke bare være en elementær del av planleggingen din, men bestemmer til slutt også "omfanget" av kapitalinvesteringen: Byggekostnadene øker med størrelsen på huset, men senere vil du oppnå mer leieinntekter.
Din nåværende økonomiske situasjon spiller naturlig nok en viktig rolle i denne avgjørelsen: Hvis du ikke kan finansiere en bygård med ti eller flere leiligheter, må du bestemme deg for en mindre variant på godt og vondt.
Hvilken målgruppe skal den rettes mot?
I tillegg til den totale størrelsen, er størrelsen på de enkelte leilighetene i bygården din også viktig. Hvis du foretrekker å bygge små, økonomiske leiligheter, drar du nytte av mer sikkerhet: jo flere forskjellige leietakere du har, desto lettere er det å takle en svikt eller et skifte i denne inntekten fra et individ.
Utvikleren: enklere planlegging
Hvis du bestemmer deg for å planlegge huset ditt av en eiendomsutvikler, dvs. et prefabrikkert eller solid husfirma, har du en avgjørende fordel: Takket være den sentrale organisasjonen, trenger du bare å samarbeide med en partner i stedet for med mange forskjellige selskaper. Dette gjør organisasjonen mye enklere og sørger for at du holder oversikt, spesielt med store hus.
Overordnet planlegging er enklere når de store beslutningene tas i begynnelsen: Når du er sikker på størrelse, form og grov utforming, kan du ta mer detaljerte beslutninger.
Tips og triks
Tenk alltid på det økonomiske aspektet når du planlegger bygården. Spesielt hvis huset brukes som en kapitalinvestering, bør du alltid tenke økonomisk og vurdere hvordan bygården best kan oppfylle formålet som kapitalinvestering.
