Juridiske detaljer om forskrifter om røykvarsler
Hver føderale stat regulerer det juridiske grunnlaget for røykvarslere selv, så det er noen avvik avhengig av region. I utgangspunktet må imidlertid røykvarslere installeres i både utleie- og eierleiligheter.
- I de fleste føderale stater er eieren av den respektive leiligheten alene ansvarlig for installasjonen, selv for utleieboliger. I Mecklenburg-Vorpommern må eieren (leietaker) installere røykvarsleren.
- I henhold til lovbestemte forskrifter er vedlikehold enten eierens eller brukerens ansvar, som også er regulert forskjellig fra stat til stat.
- Det grunnleggende kravet om røykvarsler gjelder for all renovering og nybygg siden en spesifisert dato. I Rheinland-Pfalz ble skjæringsdatoen satt til 2003, i Bayern til 2013.
- Eldre leiligheter har en spesiell forpliktelse til ettermontering, som ligger mellom 2014 (Baden-Württemberg) og 2022-2023 (Thüringen).
- I henhold til føderale statlige forskrifter må visse rom i alle fall være utstyrt med en røykvarsler, inkludert alle soverom, barnerom samt korridorer og rømningsveier fra fellesrom.
Hvem betaler for røykvarslerne og vedlikeholdet?
Eieren av den respektive leiligheten bærer vanligvis kostnadene for å kjøpe røykvarsler. Leietakeren kjøper bare enhetene i Mecklenburg-Vorpommern, men kan også ta dem med inn i den nye leiligheten når de flytter.
Røykvarslere koster ikke så mye, billige enheter er tilgjengelige for mellom 3 og 5 EUR. Selvfølgelig kan du også kjøpe en detektor av høy kvalitet fra 10 EUR og oppover.
Tips for montering
Installer røykvarsleren i taket, aldri på veggen. Røyk stiger alltid opp. Velg et sted midt i rommet, alltid minst 50 cm fra nærmeste vegg eller et høyt møbel.
Når det gjelder skråtak, må du ikke montere røykvarsleren øverst i taket, men heller i skråningen, omtrent 50 til 100 cm fra overkanten. Det kan dannes luftputer i det øvre området og blokkerer røyken.
Tips og triks
Utleiere har som regel lov til å videreføre vedlikeholdskostnadene som påløper til leietakerne. For å være på den sikre siden, spør en finansekspert igjen!
