Hvem er ansvarlig for å opprettholde røykvarslerne?
I sameier og hus bebodd av eierne selv er dette spørsmålet veldig enkelt å svare på: Selvfølgelig er eieren av eiendommen ansvarlig for å installere og vedlikeholde utstyret.
Ansvaret for røykvarsler i leide leiligheter er ikke så lett å avklare: Noen føderale stater ser på eieren som ansvarlig, andre ser på eieren (leietaker). I tillegg kan utleier under visse omstendigheter overføre sin vedlikeholdsplikt til leieren.
Juridisk ansvar er ennå ikke fullstendig avklart. I alle fall er det sannsynligvis i det minste et sekundært ansvar for eieren som ifølge denne lovtolkningen må sørge for at leietakeren er fysisk og mentalt i stand til å utføre vedlikeholdet.
Hvordan fungerer vedlikehold av røykvarslere?
Vedlikeholdsinnsatsen for røykvarslere er lav, men i et hus med flere hundre enheter kan det fortsatt brukes flere timer på regelmessige kontroller.
Den funksjonelle sjekken
- Trykk på knappen på enhetens overflate.
- Er det et høyt pip? Da er alt bra.
- Hvis enheten ikke svarer, trykker du hardere på igjen.
- Hvis det fortsatt ikke skjer noe, er enheten defekt eller batteriet er tomt.
I tillegg avgir hver enhet en ikke veldig høy, men heller penetrerende advarseltone når batteriet gradvis blir svakere. Da må batteriet byttes så snart som mulig.
Hvem bærer vedlikeholdskostnadene?
Vedlikeholdskostnadene for alle røykvarslere må enten bæres av hus- eller leilighetseieren eller leieren. Det er kostnader for nye batterier og muligens for en betalt arbeider.
Det er billigere for både eier og leietaker å utføre vedlikeholdsarbeid for hånd. Siden det er veldig enkelt å kontrollere røykvarslerne og bytte batterier, trenger du ikke en spesialist.
Tips og triks
Personen som er ansvarlig for vedlikehold av røykvarslerne, bør holde tilstrekkelig med passende batterier slik at de alltid er til stede.
