godt eksempel
For å avklare kostnadene ved en takrenovering fornyer vi det 180 m² store taket til et enebolig i vårt eksempel. Det er et geveltak over et loft som kun brukes som bod, eksisterende taktekking består av leirtakstein. Den nye taktekking bør gjøres med glassbelagte takstein. Vi vil erstatte lektene (hovedbatterier og motbatterier).
| Arbeidstrinn | kostnader |
|---|---|
| Riving av det gamle taket og avhending | 2.942 EUR |
| Nye lekter | 2029 EUR |
| Dekk til taket igjen | 6877 EUR |
| Total kostnad for prosjektet | 11 848 EUR |
Tips
De nøyaktige detaljene i arbeidet på taket vårt finner du i beskrivelsen av tjenestene.
Merk
Vær oppmerksom på at kostnadene kan variere litt avhengig av lokale forhold og firmaet som utfører arbeidet. Vi har ikke tatt hensyn til i vårt eksempel av hensyn til klarheten:
- kostnadene for takleggerens stillas
- kostnadene for takfotdesignet og takdreneringen (regnrenne, nedløpsrør)
- kostnaden for eventuelle ekstra, mindre justeringer av dekningen
Generell
Hvordan du bruker loftet ditt, vil avgjøre om takisolering er nødvendig. Så lenge du ikke utvikler deg og bor på loftet ditt, trenger du ikke å isolere det, bare taket i øverste etasje. Du finner kostnadene for dette her. Men hvis du planlegger en loftkonvertering, bør du vurdere om du ikke skal utføre isolering på taket samtidig med takfornyelsen. Det er svært effektivt og teknisk sett det beste isolasjonsalternativet. I løpet av takfornyelse kan det også installeres relativt billig.
Grunnleggende trinn i takfornyelsen
Riving av det gamle taket
Det er selvfølgelig også kostnader for å demontere det gamle taktekket og deretter for å avhende de gamle lekterne. Kostnadene kan variere avhengig av:
- Takhøyde
- Avhendingsvei (takstein og lekter skal transporteres ned, lagres i en container og kastes)
- Type feste av gammelt takbelegg (mørtel, stiftet, hengt)
- Type taktekking (type takstein)
- Eventuelle forhold (demontering av lite støv eller lite støy, ingen vannutslipp uten skade på undergrunnen)
- muligens eksisterende farlige stoffer i takbelegget (normalt ikke tilfelle med takstein)
- Avstand til dreiebenk og dreiebenkstørrelse (for avhendingskostnadene for lektene)
Generelt kan du anta rundt 8-14 EUR per m² for riving av vanlige leire takstein i et gjennomsnittlig høyt hus, og takhåndtering er allerede inkludert. For taklister må du anta rundt 2,50 - 4 EUR per m², selv om det er høyere krav.
Takhøyde
Når det gjelder fleretasjeshus (ekstra øvre etasje), kan ca 2-4 EUR per m² legges til på grunn av større arbeidshøyde. Dette gjelder også avhending av taklister.
Spesielle krav
Hvis du må jobbe med lite støy og / eller støv, kan du vanligvis forvente ytterligere 1 - 2 EUR per m² per kvadratmeter, i noen tilfeller kreves det også lite vibrasjonsarbeid. Dette koster også rundt 1 EUR per m², ettersom arbeidet da gir større innsats.
Ta vare på avhending selv
Hvis du vil overta avhendingen av den gamle taktekking selv, kan du vanligvis ikke spare mer enn 1 - 3 EUR per m². Som regel lønner det seg bare hvis du allerede har en container på stedet for annet arbeid, hvis innhold du må overta for egen regning.
Mørteltak
Riving av mørtelte takbelegg er ikke mye mer tidkrevende enn med bare klemmetak. Normalt endres kostnadene med maksimalt 1 - 2 EUR per m².
Nye lekter
For feste av motlister må du beregne mellom 3 og 5 EUR per m², avhengig av type og avstand på lektene. Avstanden mellom lektene er basert på planlagt deksel. Som regel skyldes dette 7-10 EUR per m².
Kostnadene for lektene avhenger også av:
- Restfuktighetsklasse for treet (maksimalt 10%, 15% og 20%)
- Sorteringsklasse for brukt trevirke (S10, S13 eller S15)
- Trebeskyttelsesklasse for brukte lekter (klasse 0, 1 eller 2 med eller uten kjemisk trebeskyttelse)
- Lamelltykkelse og avstand
Trekk til taket på nytt (takstein av betong)
I vårt eksempel har vi valgt betongtakstein fra taktekkeren, hvis overflate er blank og selvrensende, fargen skal være antrasitt. Avhengig av hvilken type betongtakstein som er valgt, vil selvfølgelig prisen per kvadratmeter endres tilsvarende. Generelt kan takstein av betong koste rundt 20 - 40 EUR per m², avhengig av valgt design.
Sammenligning med leire takstein
Når det gjelder totale kostnader, er prisene for enkle leirtakstein omtrent i samme område som for takstein av betong, men materialprisene for sammenlignbare design er gjennomgående høyere. En sammenligning av forskjellige design, både som takstein av leire og som takstein av leire, er alltid verdt, spesielt siden det er vanskelig å skille visuelt med samme design om det er en klassisk leirtakstein eller en betongtakstein.
Kanter og kant
I tillegg til takområdet, må selvfølgelig også takene og kantene dekkes tilsvarende. For ryggen må du generelt beregne rundt 30 - 40 EUR per meter rygglengde (hvis dekket med betongtakstein), for kantene rundt 25 - 35 EUR per m. Du må legge disse kostnadene til takområdet.
Kostnader for eventuelt tilleggsarbeid
Takisolasjon
Takisolering er alltid nødvendig hvis du senere (eller senere) planlegger å utvide loftet. I dette tilfellet er det verdt å få utført isolasjon på taket samtidig med takfornyelsen. Dette er en veldig effektiv isolasjon med svært lav risiko for kuldebroer på taket.
Forny sperrene
Hvis sperrene på et gammelt tak blir angrepet eller ødelagt (fuktighet), må de byttes ut. Generelt kan du beregne rundt 7-10 EUR per m bjelk for utskifting. Dette kan imidlertid variere i enkelttilfeller hvis større deler av takkonstruksjonen må byttes ut. Les her hva en helt ny takkonstruksjon kan koste.
Konstruksjon av vanntett undertak
Når det gjelder tak utenfor standard takhelling, kan det være nødvendig å konstruere et vanntett undertak for å gjøre taket regntett. For et slikt undertak må du anta ytterligere 12 - 20 EUR per m² takareal, den ekstra treforskalingen koster vanligvis mellom 20 og 40 EUR per m².
Billigere faktorer
- Avhending av den gamle taktekking gjøres av deg selv eller for egen regning
- enkle takformer (f.eks. saltak) uten kinks, daler, kvist, takrenner
- Velge et billigere takbelegg
- Ingen glaserte takstein / betongtakstein
Dyre faktorer
- høykvalitets takbelegg
- geometriske komplekse tak, tak utenfor normal takhelling
- tro
- Himmellys
- Takgjennomføringer
- Ventilerte eller spesielle takkonstruksjoner, undertak
- Tak utenfor normal takhelling
Potensielle besparelser gjennom egenkonstruksjon eller personlig bidrag
I området med taktekking, i tillegg til det mest forsiktige arbeidet, er tilstrekkelig spesialkunnskap og erfaring viktig. Du bør som regel avstå fra å dekke deg, hver feil i takbelegget kan føre til fuktinntrengning gjennom taket og massiv skade på hele bygningen.
forfremmelse
Noen tilskudd og avskrivningsalternativer er også tilgjengelig for ren fornyelse av taket. Du finner mer informasjon om dette i vår generelle finansieringsoversikt.
Tips og triks
Hvis det er mulig, ikke utsett en nødvendig takfornyelse - du risikerer alvorlige skader på bygningen, og utsatt takrenovering er ofte mye dyrere enn om det gjøres i tide.
