Når og hvordan bytter du ut vinduet?
Hvis det er en vindusrute, oppstår følgende spørsmål:
- hvor presserende er erstatningen?
- kan du bytte ut platen selv?
- Hvem er ansvarlig for organisasjonen og kostnadene i en utleieleilighet?
Hvor presserende er erstatningen?
Du bør erstatte en defekt rute så snart som mulig. Spesielt når det gjelder et utvendig vindu, kan til og med en liten sprekk redusere beskyttelseseffekten betydelig. Du må heller ikke undervurdere risikoen for skade fra en sprekk som raskt sprer seg i splinter.
Skifte ut deg selv eller ansette spesialister?
Hvis du er en hardhard DIY-entusiast, foretrekker du kanskje å gi deg en hånd med det defekte vinduet. Tross alt kan du glede deg over et vindu som du har byttet ut mer stolt, og spare deg for kostnadene til håndverkeren.
I visse tilfeller er det også mulig å fjerne og sette inn glasset selv. Når man bestemmer hvem som skal overta utskiftningen, er vinduetypen spesielt relevant. Du kan erstatte et konvensjonelt vindu med enkeltvindu selv. Nyere modeller med doble vinduer kan vanligvis bare erstattes av spesialister.
Når du fjerner, bør du fjerne det gamle vindusglasset så uskadet som mulig, slik at du kan måle de riktige dimensjonene for det nye. Deretter fjernes rammelistene og lim og tetningsrester fra rabatten, og den nye ruten, kuttet i størrelse av glassmaskinen, settes inn med et beskyttende tape og glassblokker.
Hvem er ansvarlig for organisasjonen og kostnadene i leieforholdet?
Dette spørsmålet kan ikke alltid besvares tydelig. Som i de fleste husleierettslige forhold, må de individuelle forholdene alltid vurderes individuelt.
Hvis vindusruten har brutt på grunn av normal bruk av utleieboligen (slitasje, værforhold, etc.), er utleieren ansvarlig for å erstatte den. Hvis mangelen var forårsaket av aktiv involvering av leietaker, må han selvfølgelig bære byrden. Dette må imidlertid alltid bevises først.
En rute kan ofte rive av seg selv, hovedsakelig på grunn av termiske påkjenninger. I så fall må leieren bevise at han ikke har skylden. Hvis han ikke klarer dette, kan utleieren ha sjansen til å unngå ansvar ved å reversere bevisbyrden.
