Dyrking eller dekorasjon
Regelverket for et baldakin er basert på spesifikasjonene for terrassetak, som fritt tolket, representerer overdimensjonerte baldakiner. Nesten alle typer kalesjer krever ikke tillatelse til privat eiendom. De må bare rapporteres til bygningsmyndigheten i en byggemelding.
Det største hinderet med et baldakin med en størrelse på opptil to kvadratmeter dekket areal kan være det visuelle utseendet. Den respektive lokale utviklingsplanen spesifiserer farger og former. I noen regioner kan utvidelser, som faktisk inkluderer et baldakin, ekskluderes. I de fleste tilfeller tolker myndighetene en liten kalesje som et dekorativt element, ikke som en forlengelse. Imidlertid bør slående farger og former unngås.
Romskatt unntatt godkjenning
I motsetning til frittflytende baldakiner er konstruksjoner med søyler og stolper og baldakiner i form av et hiptak blant tilleggene. Imidlertid er det en forskrift i alle føderale stater i bygningsloven for terrassetak som opphever tillatelseskrav. Siden tolkningen for kalesjer er basert på dette, er den såkalte romgodtgjørelsen i de fleste tilfeller overførbar.
Denne godtgjørelsen er tretti kvadratmeter dekket areal opp til tre meter dyp i følgende føderale stater:
- Bayern
- Berlin
- Hamburg
- Mecklenburg-Vorpommern
- Nordrhein-Westfalen
- Sachsen
- Sachsen-Anhalt
- Schleswig-Holstein
I disse føderale statene er det tretti kvadratmeter godtgjørelse uten dybdespesifikasjon:
- Baden-Württemberg
- Niedersachsen
Følgende føderale stater angir forskjellige regler:
- Brandenburg: tjue kvadratmeter til 75 kubikkmeter lukket rom
- Bremen: maks tre meters dybde uten ytterligere spesifikasjoner
- Hessen: Terrasser og baldakiner regnes som prosessfrie konstruksjonstiltak
- Rheinland-Pfalz: femti kubikkmeter lukket rom uten nærmere spesifikasjoner
- Saarland: 36 kvadratmeter og tre meter maksimal dybde
- Thüringen: tretti kvadratmeter med en maksimal dybde på fire meter
Tips og triks
Din godkjenning eller prosessuelle frihet for baldakinen består av flere faktorer. Romgodtgjørelsen gjelder generell bygningslov. Den lokale utviklingsplanen, brannvern og muligens andre faktorer som snølast, statikk og sikkerhet påvirker også myndighetenes skjønn.
