Sikkerhetskrav for utleieleiligheter
Først av alt, når du planlegger sikkerhetsutstyret, må du skille hvor leiligheten ligger.
Første etasje leiligheter må sikres på samme måte som et enkelt familiehus. Når det gjelder leiligheter i høyere etasjer, er leilighetens inngangsdør i de aller fleste tilfeller det foretrukne målet for inntrengere (i rundt 90% av tilfellene).
Forsikre deg om det er en balkong som fremdeles kan nås med klatrehjelp, eller om vinduer fremdeles er lett tilgjengelige for en innbruddstyv og er beleilig plassert.
Innbruddsbeskyttelse for leiligheter i første etasje
I en leilighet i første etasje må vinduene være godt beskyttet. Her anbefales i det minste motstandsklasse RC 2. Terrassedører må beskyttes akkurat som vinduene.
Hvis vinduer eller terrassedører er i et område som er vanskelig å se utenfra, er det ofte tilrådelig med en høyere motstandsklasse. Installasjon av egnede innbruddsalarmanlegg kan noen ganger anbefales her.
Innbruddsbeskyttelse hvis balkongen eller vinduet er lett tilgjengelig
I dette tilfellet bør det også tas hensyn til å beskytte balkongdøren eller det berørte vinduet. Dette kan for eksempel være tilfelle hvis en innbruddstyv fremdeles lett kan klatre opp på en balkong i første etasje, eller har klatrehjelp (for eksempel en søppelkasse) til et vindu.
En høyere motstandsklasse enn RC 2 er vanligvis bare nødvendig hvis innbruddstyven virkelig har et trygt stående område man kan gå på jobb fra, og hvis området er vanskelig å se.
Innbruddsbeskyttelse for leiligheter i høyere etasjer
Det viktigste her er å sikre inngangsdøren til leiligheten tilsvarende eller om nødvendig å erstatte den. Dette må imidlertid alltid diskuteres med utleieren først. Du må bære kostnadene selv - utleieren er ikke forpliktet til å gjøre det.
Det kreves skriftlig tillatelse fra utleier for alle inngrep i bygningskonstruksjonen. I tillegg kan utleier under visse omstendigheter be om fullstendig demontering på slutten av leiekontrakten.
Tips og triks
Du kan også kreve finansiering for å forbedre sikkerhetsstandardene i utleieleiligheter. Den føderale regjeringen bidrar med betydelige beløp til kostnadene (investeringstilskudd).
