Vegg i stedet for gjerde
Når det gjelder planlegging, bør du ikke forveksle hagevegger med gjerder. Noen ganger gjelder forskjellige retningslinjer for begge deler. Dette er fordi, fra et juridisk synspunkt, er en hagevegg en "ugjennomsiktig innhegning", mens et gjerde er gjennomsiktig.
Naboloven
Når det gjelder gjerder, er den såkalte naboloven i de enkelte føderale statene den relevante lovbestemmelsen. I enkeltsaker kan det imidlertid begrenses ytterligere av kommunale krav (f.eks. I utviklingsplanen).
Naboloven inneholder alle de grunnleggende kravene som må overholdes når du setter opp innhegninger ved eiendomsgrensen. Ulike aspekter kan spille inn her:
- grunnleggende høydespesifikasjoner (minimum og maksimal høyde)
- en innsigelsesrett eller en plikt til å samtykke fra naboen
- den obligatoriske "lokale skikken" for inngjerding av eiendommen
Grunnleggende høydespesifikasjoner
Hvor høy en eiendomsmur må være minst og hvor høy den kan være, er angitt i naboloven til den respektive føderale staten. Vanlige verdier er en minimumshøyde på 1,20 m og en maksimal høyde på 1,80 m samt en minimumsavstand på 50 cm fra eiendomslinjen.
Uansett dette kan det imidlertid kreves tillatelse for hele prosjektet fra visse høyder eller i det hele tatt. Vær alltid oppmerksom på gjeldende kommunale forskrifter, som i tillegg kan begrense gjeldende nabolov.
Rett til innsigelse og samtykke fra naboens side
I noen føderale stater må naboen bli hørt om byggeprosjektet. I mange føderale stater kan han også komme med innvendinger mot en bygning, som da må tas i betraktning.
Lokal skikk
Det kan være en forutsetning om at et gjerde må være "vanlig", ellers vil det kreve tillatelse eller ikke kan bygges i det hele tatt. I noen føderale stater, med samtykke fra naboene, kan konstruksjon også utføres på "uvanlige steder", forutsatt at muren i utgangspunktet er tillatt med tanke på type, lengde og høyde.
Tips og triks
Sørg for å spørre om gjeldende lokale forskrifter før du begynner å mur. I tilfelle konstruksjon som ikke er godkjent eller som ikke overholder forskriftene, kan det hende du må ha veggen underlagt dyr etterfølgende godkjenning eller til og med rive den ned igjen. Merk at det ikke er noen nærliggende lov i Mecklenburg-Vorpommern, Bremen og Hamburg. Husk å spørre bygningsmyndigheten der.
