Fange bakker
Skråninger og fyllinger må alltid motvirkes av passende tiltak. Vanligvis gjøres dette gjennom vegger - det er flere alternativer:
- en tørr steinmur
- en vegg av planteringer
- en massiv tungveggsvegg spesielt for brattere og lengre fyllinger.
Det er også noen alternative alternativer, som gabionelementer for å feste en skråning til eiendommen eller L-steiner.
Formål med vedlegg
Feste av skråninger og fyllinger forhindrer at en skråning skylles vekk og jorden beveger seg. Ellers vil jorden gli nedover skråningen på grunn av erosjon hvis den ikke blir fanget av en vegg.
Vedlegg til tilstøtende eiendommer
Hvis to tilstøtende eiendommer har forskjellige høyder, er det ofte en tvist om hvem som må betale for skråningsarmeringen. I mange tilfeller er dette kontroversielt og fører ofte til bitre nabolagskonflikter. I tillegg er det i et slikt tilfelle ofte ikke klart på hvem eiendommen veggen må stå.
Opprinnelig terreng
Utgangspunktet for å vurdere hvem som må bygge en støttemur og hvem som må betale for det er det opprinnelige terrenget. Selv i det naturlige landskapet (før noen anleggsaktiviteter) kan det være "trinn" og terrengkanter samt naturlige bakker.
I utgangspunktet: Enhver som har en (naturlig) skråning på eiendommen sin, er ansvarlig for å fange den opp og må også bære de resulterende kostnadene selv.
Nivåendringer
I mange tilfeller endres eiendommens høyder imidlertid kunstig. Det er to muligheter:
1. En tomt er stablet opp til eiendomsgrensen, for eksempel for å ha en plan hage
2. En tomt graves kunstig ut for å ha et jevnt konstruksjonsareal eller et hus er satt lavere enn terrengets naturlige høyde.
Plikten til å støtte den kunstig skapte skråningen påvirker alltid "nivåveksleren". Hvis begge endrer det naturlig eksisterende høydenivået (den ene hoper seg opp, den andre graver seg unna) er problemet vanskeligere å avgjøre. I alle fall anbefales en minnelig avtale og en deling av kostnadene.
Tips og triks
For å gjenkjenne en eiendoms naturlige høyde, er det vanligvis tilstrekkelig å se nøye på landskapet. I alle fall kan mer pålitelig informasjon fås fra det ansvarlige landmålingskontoret. Nøyaktig informasjon kan gis der.
