Måleplikt?
I utgangspunktet trenger du ikke måle egenskaper du skaffer deg. I noen tilfeller kan imidlertid måling fortsatt være nyttig:
- hvis du bare kjøper en del av en eiendom
- hvis det ikke er flere grensemerker (grensesteiner) på stedet
- hvis du tror landemerker er på feil sted
- hvis et gjerde eller bygningskurs ikke ser ut til å passe eiendomslinjen
I slike tilfeller hjelper en undersøkelse av en landmåler alltid til å få sikkerhet om forløpet av eiendomsgrensene. Oppmålingskontoret lager så en såkalt border display .
Begrens visning og måling av grenser
En grensevisning er den enklere prosedyren. Grensene måles ved hjelp av dokumentene fra matrikkelen, og eksisterende grenseskilt er markert i farger og ikke-eksisterende er angitt med pinner. Metoden gjelder bare hvis det ikke er noen forskjell med naboene som må elimineres eller løses, og grensene allerede er etablert.
I den såkalte suverene prosedyren, som er mye dyrere, aksepteres erklæringer fra naboer om grensen, og alle mangler ved de såkalte merkingene fjernes. Denne prosedyren kalles også grensemåling.
Grenser som ennå ikke er bestemt kan også bestemmes og juridisk bindende av naboene. Hvis det i realiteten er forskjeller i matrikkeldokumentene, vil disse bli eliminert i en offisiell oppmålingsprosedyre . Grenseundersøkelsen er den første prosedyren.
Undersøkelseskostnader
Hvor høye kostnadene for en grenseundersøkelse er, avhenger av den respektive føderale staten. Hver føderal stat har en offisiell avgiftsplan for kartleggingskostnader. Som regel består disse kostnadene av et grunnbeløp og såkalte landkostnader.
Enkle kantdisplayer blir derimot fakturert i henhold til (billigere) HOAI. Det er også faste satser for kostnadene ved oppmålingsarbeid.
Tips og triks
Du kan også bestille et såkalt grensesertifikat for enkelt og billig å bestemme forløpet til en grense. Kostnadene er rundt halvparten av en fullverdig, suveren grenseoppmålingsprosedyre.
