Skader som ofte er skjult
Synet er alt annet enn estetisk når huseiere takler utblomstring i murverket, som i det minste i sine tidlige stadier er vanskelig å gjenkjenne. Jo raskere disse flekkene sprer seg med sine striplignende vasker , og årsaken er vanligvis ganske dyp og varsler begynnelsen på en gradvis, men grundig nedbrytingsprosess i veggen eller under et mørtellag (7,79 € på Amazon *). Ganske dypt fordi opprinnelsen ofte kan bli funnet i et fundament som har vært gjennomvåt lenge, noe som ofte indikerer grove konstruksjonsfeil hvis eiendommen det er snakk om er bare noen få år gammel = "".
Alt pleide å være bedre på byggeplassen!?
Kanskje den ble bygget mer solid og lenger. Den prispress på byggefirmaer var også mindre uttalt 30 eller 40 år siden. I dag kan du utelate en isolasjonsfilm her og bytte høy kvalitet til billig byggemateriale andre steder. Tross alt var beregningen tøff under kostnadene for å få ordren, og ved endelig aksept vil ingen merke noe. Feil byggematerialer er i dag svært komplekse materialer som krever presis behandling. Borte er dagene med “En stein, en kalk, en øl.” Med de ti største konstruksjonsfeilene er det lett å se at fuktighet og bygningsfeil spiller en enorm rolle når det gjelder frekvens , noe som fører oss tilbake til det blomstrende murverket.
Hva er hovedproblemet med kvalitet i konstruksjonen?
Vi må fortsatt grave litt dypere i saken, selv om det bare er med denne lille og selvforklarende oversikten over de vanligste konstruksjonsfeilene . Den ble grunnlagt i 2016 av Association for Quality Control in Construction e. V. trener og er avhengig av undersøkelser fra 6000 støttede byggeplasser. I det minste er klagene markert med fet skrift årsakssammenheng med det blomstrende murverket.
1. Gipset og / eller murverket har sprekker;
2. Vindusåpninger er gjennomvåt;
3. lekkasjer i dampsperren;
4. Trapp i bakken var feil installert;
5. Loftet er ikke ventilert;
6. Lekkasjer i kjelleren;
7. Sprekker i bærende tredeler;
8. Det er ingen drenering på trappene utenfor kjelleren;
9. Feil ekspansjonsfuger i påstøp;
10. Lekkasjer i ventilasjonsanlegg;
Det bør være tydelig at vi ikke har å gjøre med trivialiteter eller urenheter med slike mangler , samt det faktum at den moderat utdannede hobbyhåndverkeren står overfor en reell utfordring utelukkende med å begrense skaden i tilfelle utblomstring i murverket.
Avhjelpende tiltak begynner med forskning på årsaken
Å inneholde og bekjempe fuktighet er en av de vanskeligste oppgavene i konstruksjonen, da årsakene kan være svært forskjellige. I tillegg til den ikke så ofte oppdagede bygningsfuktigheten, som er forårsaket av det såkalte blandevannet i mørtel eller puss , kan det være mekanisk skade på takrenner, takbelegg eller drenering, og til og med intenst drivregn er i stand til å trenge gjennom mer enn 40 cm tykke vegger. Saltene i vannet oppløses for å vandre med fuktigheten i murverket. Krystaller dannes under den naturlige fordampningsprosessen, og over tid vises denne karakteristiske utblomstringen på murverket. For det første dukker det opp stadig større sprekker som til slutt knekker av gipset.
Årsakene til utblomstring på murverket er dypere
Murverket kan best sammenlignes med kapillærsystemet til planter, der fuktigheten stiger til den kan slippes ut i luften gjennom fordampning. Dårlig implementerte vertikale eller horisontale barrierer, eller noen ganger til og med ikke implementert i det hele tatt, fremmer denne prosessen, som da bare kan bringes under kontroll ved hjelp av komplekse renoveringstiltak. Ikke noe problem for lekmannen, så lenge den infiserte strukturen bare er grunnlaget for en garasje eller lysthuset. Når det gjelder boligbygg, er profesjonell rådgivning og teknisk kompetent hjelp avgjørende , også av hensyn til mulig følgeskade og innbyggernes helse .
Misfarging er (nesten) alltid en indikasjon på fuktskader
Denne utblomstringen, som vises i form av et umiskjennelig slør, selv på relativt nytt mur, kan ofte bli funnet i forskjellige former, som til og med en lekmann innen konstruksjonsteknikk vil gjenkjenne veldig raskt. De vanligste manifestasjonene inkluderer:
- Hvite striper i vertikal retning er sannsynligvis kalkavleiringer
- Lys grå eller hvit utblomstring som gradvis blir en solid skorpe og avsettes på flere steiner (gips).
- Lette avleiringer mellom tørre og fuktige deler av murverket (saltutslipp).
- Mørke, striplignende vask av silikater som er synlige over et stort område.
En rask løsning er nødvendig
Gipsskorpe kan fjernes mekanisk under visse omstendigheter og i tilfelle den ikke har kommet for langt. Og saltavsetningene, som ofte dukker opp rett i begynnelsen av utblomstringen i murverket, kan fjernes med en god porsjon vann og flere vasker. Selv aggressive kjemikalier er nesten maktesløse mot silikater, og disse avsetningene er også ekstremt harde. Men selv om det skulle fungere, er de faktiske årsakene til begynnelsen av forfall av den ødelagte veggen eller veggen på ingen måte eliminert. Derfor bør du under ingen omstendigheter unngå å gjøre følgende:
Forsegle veggen og du er ferdig?
Det er bedre å håndtere løftene fra byggekjemikalier nøye og i alle fall med hensyn til gjenstanden , fordi behandling av veggen med vannavvisende løsninger er definitivt ikke Løsningen. For å bekjempe utblomstring i mur, tilbys og selges maling med syntetisk harpiksdispersjon, belegg av infiserte områder med vannglass (et silikat) eller hydrofobisering med silikater. Imidlertid forhindrer hver av disse variantene veggen i å tørke ut og forhindrer dermed fullstendig kapillærledningsevnen til bygningsmaterialet. Det kan derfor ikke være snakk om beskyttelsestiltak, siden det motsatte oppnås med en slik tetning. På dette punktet er en effektiv og langvarig reparasjon av alle lekkasjer og alle sprekker avgjørende.
Blomstring på murverket - hvor langt går selvhjelp?
I begynnelsen må det skilles om det er en ny bygning som det fortsatt kan eksistere garantikrav for, eller om en gammel bygning skal renoveres. I tilfelle fuktskader - og utblomstring i murverket er ingenting annet - er det sterkt tilrådelig å først konsultere en spesialist, fordi bare han er i stand til å vurdere hvordan man optimal motvirker slik skade og fremfor alt hvor den er kommer fra.
Hva slags arbeid klienten kan utføre
Det overordnede prinsippet: I slike renoveringer må materialene til den eksisterende bygningsmassen, de nye byggematerialene som skal brukes og bruken av bygningen tas i betraktning og harmoniseres med hverandre. I tillegg, selv med den mest forsiktige drenering, vil gjenværende fuktighet forbli på grunn av de allerede lagrede forurensningene. Tilsvarende verdi kan være 5 til 10 prosent for gamle bygninger og 0,5 til 1,5 prosent for nybygde eiendommer . Testede og testede byggematerialer til gamle bygninger trenger ikke å være egnet for renovering av nye bygninger. Det er omvendt, og det er grunnen til at spørsmålet om materialer og metoder for oppussing i tilfelle utblomstring i murverket er et tilfelle for byggespesialisten.
Forny mørtel på utvendig gips
Siden gipsmørtel alltid skal være spesielt stabilt på den ytre huden, tilsettes det alltid litt mer sement i kalken enn det egentlig trenger å være. Konsekvens: På grunn av restsaltene i det gamle murverket blir sementholdig mørtel ødelagt enda raskere. Det er nyttig å bruke såkalte restaureringspuss, som senere har mye høyere stabilitet og spesielt høy motstand mot effekten av fuktighet, men sett kritisk på fra et bygningsbiologisk synspunkt.
Horisontale barrierer overlapper kapillærsystemet
Som et resultat kan fuktighet i strukturer, for eksempel nær bakken, bare forplante seg oppover til den blokkeres av passende materiale. I eldre bygninger ble blymatter og spesielt tjærepapir brukt til isolasjon. I dag sørger fuktsperrer av stoff, metallinnlegg eller vanntette bølgepapp og knottede ark laget av syntetiske materialer horisontale og vertikale tetninger. For å erstatte ødelagte horisontale barrierer på grunn av murverkets utskifting, erstattes disse vanligvis fullstendig. For eksempel gjennom:
- Manuell fjerning mellom fundamentet og det stigende murverket;
- Skjæring gjennom eller saging (sjenerøst i området med observert utblomstring);
- Kjøring i ekstra bølgepappeplater (horisontale veggfuger må tilberedes med en jackhammer som forårsaker vibrasjoner i bygningsmassen).
- Bor kjernebarrierer som er forseglet med vanntett betong (ikke en absolutt utelukkelse eller lukking av fuktighet, men snarere en metode for isolasjon).
Renoveringsarbeid med utblomstring i murverket er kostbart
Denne lille og på ingen måte fullstendige oversikten over arbeidet som en eiendomseier kan stå overfor når blomstring i murverket og fremfor alt årsakene til dette må elimineres, viser at i slike tilfeller ikke bare spesialverktøy og utstyr, men også det helt riktige byggematerialet og en det kreves viss spesialkunnskap om bygningsfysikkprosesser . I tillegg handler det vanligvis om mye penger, fordi den totale skaden på bygningen ofte ikke er gjenkjennelig ved første øyekast, for ikke å nevne den stadig forverrede livskvaliteten. Når det gjelder gamle bygninger, kan det derfor lønne seg å kombinere dette arbeidet med en energisk renovering av bygningen eller deler av den.
Den beste måten å få finansiering på
Enten det er et lavrentelån eller et statsstøtte - huseiere som er villige til å renovere, har en godt fylt finansieringspotte tilgjengelig fra føderale, statlige, lokale myndigheter og til og med energileverandører. Det er for tiden rundt 6000 av disse programmene som kan kombineres eller er gjensidig utelukkende. Hver finansiering fra staten er individuell. FINANSIERINGEN eksisterer ikke, og alle som likevel vil utnytte sine muligheter fullt ut, kan ikke unngå en såkalt energieffektivitetsekspert (som også kan subsidieres av staten etter søknad til KfW). Disse spesialistene planlegger og følger også hele renoveringstiltaket fra et strukturelt teknisk synspunkt, noe som også gir deg, klienten, den nødvendige sikkerhet med hensyn til en kompetent konstruksjon.
Blomstring i murverket er en kompleks renovering
Andreas Skrypietz, energikonsulent og sjef for klimabeskyttelses- og informasjonskampanjen "Husrenovering - fordel" fra den tyske føderale miljøstiftelsen (DBU) påpeker i spesialjournal "Haus & Markt" fra april 2016 at "ideelt sett er alle slags fasader regelmessig eller renoveringseksperter bør undersøkes for svakheter. I alle fall bør huseieren undersøke ytterveggene selv minst en gang i året. ”Hvis du merker mulige problemer som utblomstring i murverket eller skade på fasaden, bør du ikke reparere det selv, men søke råd fra en ekspert .
Hvis merkbare sprekker allerede er synlige over et større område av fasadeveggen og åpenbart krever ny pussing, anbefales det å tenke på energieffektiv fasadeisolasjon. I tillegg til høye økonomiske utgifter, sparer dette også doble kostnader for sikkerhet på byggeplassen, stillas og eventuell nødvendig restaurering av eiendommens uteareal.
Tips og triks
Fjerning av utblomstring i murverket er ikke en kosmetisk reparasjon av stygge fargestrukturer på bygningen som kan fjernes på denne måten. Det kan være en rekke årsaker bak dette, som må analyseres nøye og til slutt elimineres. Erfarne gjør-det-selv-brukere kan gjøre visse jobber i sammenheng med renovering av bygninger. Å avstå fra profesjonell rådgivning på forhånd kan ha fatale (også økonomiske) konsekvenser.
