Sjekk nabolagsloven om gjerde
For det første er det heller ingen generelle svar her. I følge nabolagsloven kan ordren eksistere om at bare høyre gjerde blir overtatt av naboen. Men uansett om du eller naboen har satt opp et gjerde. I mange tilfeller blir det også lagt et fundament for gjerdet.
Hvis fundamentet strekker seg fra gjerdet til naboeiendommen
Det kan godt hende at fundamentet stikker ut på naboeiendommen - med gjerdet satt opp av naboen på din eiendom og med gjerdet satt opp av deg på hans eiendom.
Selvfølgelig fungerer det ikke. Hvis naboen din finner ut at fundamentet stikker ut på eiendommen hans, har han rett til å be deg rive den. Du har også rett til å be naboen din om å demontere hvis fundamentet hans stikker ut på eiendommen din.
Begrensning bare når naboen har kunnskap om fundamentet på landet sitt
Igjen og igjen hører man om sedvanerett eller foreldelse i denne sammenheng. Men dette er ikke tilfelle. Foreldelsesfristen trer bare i kraft fra det tidspunkt da naboen (eller deg) ble klar over grunnlaget for naboeiendommen.
Eksepsjonell sak: vanskelighetssaken
Vanlig lov gjelder heller ikke. Det er bare ett unntak: vanskelighetssaken. Dette kan være tilfellet hvis en fundament ble satt for langt fra en garasje til naboeiendommen for mange år siden. Hvis demonteringen var for kostbar, kunne ikke naboen kreve det. Denne vanskeligheten kan for eksempel gis hvis du må demontere hele garasjen.
Selvfølgelig vil det alltid være enklest hvis du kan bli enig med naboen om hvordan gjerdet skal bygges før du begynner å bygge gjerdet. Årsaken til at gjerdet til slutt skal være i midten og derfor stikker like langt ut med fundamentet på den respektive eiendommen på begge sider, er heller ikke tillatt.
Tips og triks
Veiledningen til fundamentet av gjerdet på naboeiendommen representerer ikke juridisk rådgivning eller annen juridisk relevant tekst, men er kun ment å gi deg en oversikt over juridiske statuser. For å få et juridisk relevant svar, må du alltid søke juridisk rådgivning eller ideelt sett en spesialadvokat for bygningsrett. Vær også oppmerksom på at nabolagsloven kan variere betydelig fra en stat til en annen.
