leiekontrakt
Det meste av tiden står det i leieavtalen at leietaker må rengjøre trapperommet. Dette inkluderer vanligvis også en referanse til en rengjøringsplan som er lagt ut i huset, som spesifiserer nøyaktig når og hvor ofte leieren må rengjøre.
Frister og rengjøringsplan
Hvis det ikke foreligger en slik plan, eller hvis det ikke er satt noen nøyaktige tidsperioder, kan leietakeren anta at trapperommet må rengjøres en gang i uken. Han må da koordinere med naboene som rengjør når og lage en plan selv.
Naboer og problemer
Oftere oppstår tvister og uklarheter mellom de forskjellige leietakerne. Det er derfor bedre hvis en foreskrevet rengjøringsplan legges ut av eiendomsforvaltningen. Hvis du ikke kan gjøre rent på en avtale, for eksempel på grunn av en reise, må du finne en erstatning selv.
Kostnader for leietaker
Hvis en leietaker ikke rengjør når det er hans tur, eller hvis han rengjør spesielt dårlig, må han kanskje betale en rengjøringstjeneste. Domstolene har nå til og med ansett det som unødvendig å utstede en advarsel til leietakeren hvis feilen oppstår oftere.
Hvis en rengjøringstjeneste skal igangsettes fra begynnelsen, må leietakeren vanligvis også bære disse kostnadene, siden rengjøringskostnadene er en del av driftskostnadene. Imidlertid kan det hende at utleieren ikke bestiller et for stort antall rengjøringer. Vinduene trenger ikke å rengjøres mer enn to ganger i året, og trapperommet må bare rengjøres en gang i uken. Det som går utover det er ikke helt nødvendig.
Fakta om rengjøring av trapperom i korte trekk
- Informasjon i leieavtalen
- Rengjøringsplanen skal legges ut
- Leietaker må bestille en erstatning i fravær
- Utleier kan få refundert kostnader
Tips og triks
Ved første øyekast kan det virke kostbart å ordne profesjonell rengjøring helt fra starten. Men hvis mulig, bør både leietakere og utleiere ta denne ruten. I mange tilfeller forhindrer det også tvister mellom de enkelte leietakerne og avlaster alle involverte.
