Årsaker til en takrenovering
Hvis taket lekker, er en totalrenovering ofte ikke nødvendig. En inspeksjon av en spesialist er uansett nødvendig.
I mange tilfeller er takene på gamle bygninger veldig stabile. Levetiden til gamle leire takstein er også veldig lang. Slike takbelegg kan ofte repareres relativt enkelt ved å erstatte de skadede taksteinene.
For bygninger som er underlagt bevaringspålegg om restaurering tro mot originalen, må man da sørge for at taksteinene er så originale som mulig for utskifting. I det minste er det muligheten for å kjøpe gamle takstein.
Takstoler
En grundig inspeksjon av takets bærende deler er også viktig. I noen tilfeller vil det være nødvendig å fornye takkonstruksjonen. Men dette er bare tilfelle hvis det faktisk har oppstått skader over hele takkonstruksjonen. Det kan bli:
- Skadedyrsinfeksjon som ikke har blitt holdt
- Fuktighetsinntrengning av de fleste bærende bjelker i takkonstruksjonen
- Underordnet, ikke veldig holdbar trekvalitet
I de fleste tilfeller ble eik av høy kvalitet brukt i gamle bygninger, som også var godt krydret. Holdbarheten til slike skoger kan lett være århundrer hvis de er installert riktig og profesjonelt.
Risiko knyttet til bygningsfysikk (eksponering for fuktighet, feil punkttrykkbelastning) bør imidlertid elimineres. I de fleste hus er det tilstrekkelig å erstatte individuelle bjelker som allerede er skadet. I alle fall bør du bruke et erfaren tømrerfirma og bruke treverk av høyeste kvalitet mulig. Halvreparasjoner kan også påvirke resten av takkonstruksjonen.
Varmeisolasjon under taket
Bygninger er alltid unntatt fra reglene i EnEV hvis en energisk renovering enten ville føre til unødig motgang, ikke ville være økonomisk eller en permanent negativ svekkelse av bygningens utseende ville være fryktet.
I disse tilfellene kan du søke om unntak fra kravene i EnEV. Mye viktigere enn disse grunnene er imidlertid strukturelle årsaker.
Moderne, lufttette bygningskonvolutter er ofte veldig problematiske for gamle bygninger. Gamle hus er bygget etter helt andre strukturelle forhold.
Gamle byggematerialer og gamle bygningsteknikker sørger absolutt for et behagelig bomiljø - men ikke nødvendigvis for den lufttette akvariumatmosfæren, som de siste årene åpenbart har blitt antatt å være den eneste virkelige.
Det er ikke for ingenting at det enorme muggproblemet som mange nye bygninger har, skyldes mangel på luftutveksling mellom bygningen og omgivelsene. Fukt kan ikke lenger unnslippe og blir et problem.
oppvarmingskostnader
For å minimere oppvarmingskostnadene må selvfølgelig varmetap begrenses så mye som mulig. Varmetap gjennom taket er blant de høyeste i hele huset, spesielt i gamle bygninger.
Takisolering bør derfor kun planlegges nøye av en ekte spesialist innen gammelt bygningsstoff. Det vil ikke alltid være mulig å fullstendig oppnå de ønskede verdiene til EnEV og komme unna med minimale oppvarmingskostnader. Men huset vil stå for det i noen hundre år til.
