Takrenovering og monumentvern
Dessverre er det bare et rykte om at EnEV rett og slett ikke trenger å bli observert i tilfelle verneverdige bygninger. I noen føderale stater kan fredede bygninger relativt unntas fra kravene i EnEV - men dessverre ikke i det hele tatt.
I prinsippet gjelder følgende: Hvis det gjennomføres en hemsombygging som skaper mer enn 15 m² ekstra boareal, eller hvis mer enn 10 prosent av det såkalte komponentarealet blir renovert, gjelder minimumsstandardene for EnEV i prinsippet.
Unntak er alltid mulig (i henhold til § 24 EnEV) hvis innsatsen til slike tiltak vil være uforholdsmessig høy eller hvis utseendet eller stoffet blir svekket. Tross alt kan dette noen ganger gjelde monumentvern.
I noen tilfeller vil du fremdeles være i stand til å unngå EnEV ved å henvise til § 25: på grunn av manglende økonomisk effektivitet eller “unødig motgang” kan du også søke om fritak fra kravene i EnEV. For dette bør du imidlertid kunne gi en nøyaktig beregning fra en energikonsulent for å bevise mangelen på lønnsomhet.
Uansett handler det til slutt også om passende varmeisolasjon og rimelige driftskostnader. Og tross alt er taket et veldig viktig poeng for dette.
Takrenovering på grunn av strukturelle mangler
Hvis taket er lekk eller skadet og må renoveres, kreves det uansett en offisiell tillatelse. Dette gjelder også endringer du ellers ikke trenger å søke om byggetillatelse for.
Når det gjelder verneverdige bygninger, må den lokale vernemyndigheten for nedre monumenter først godkjenne endringer i bygningen. Dette gjelder også takrenovering.
Krav fra monumentvernmyndighetene
For å bevare husets opprinnelige utseende vil monumentvernmyndigheten i de fleste tilfeller sannsynligvis stille krav til type og farge på takbekledning. I alle fall er det viktig at du overholder slike krav som eieren, ellers truer massive problemer.
I noen tilfeller vil disse kravene føre til at taktekkingskostnadene til ufattelige høyder. Dessverre er det ikke alltid en løsning på dette problemet.
Takrenovering uten monumentvern
Når det gjelder gamle bygninger uten bevaringsordre, er det ingen vei rundt en energisk renovering, og ikke engang EnEV. Alle som ser bort fra kravene her og ikke oppnår minimumsstandardene, må forvente smertefulle bøter. Lovgiveren setter bøter på opptil 50000 EUR for brudd.
Ubetingede renoveringsforpliktelser
I utgangspunktet, hvis en komponent blir pusset opp med mer enn 10 prosent, må den også pusses opp energisk og deretter oppfylle kravene i EnEV (minimumsstandarder). Når du fliser taket på nytt, kan du ikke unngå takisolasjonen.
Vurder alternativer
Hvis det ikke er forhold, kan det være fornuftig å tenke på alternativer. Bitumen taktekking kan for eksempel også tilby god varmeisolasjon takket være nødvendig fullkledning, eller takstein av metall kan legge mindre vekt på takkonstruksjonen. Gode råd anbefales uansett her.
